Reprise de bail Villa jumelée de 4.5 pièces avec jardin

3'500.- pro Monat

Gestern 12:57

1066, Epalinges

Nous cherchons un repreneur pour notre bail : villa jumelée de 4.5 pièces sur 3 niveaux, avec jardin et terrasse, dans un quartier calme proche du centre du village d'Epalinges. Parcelle orientée sud-sud-ouest, ensoleillement optimal et vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes savoyardes.

L'essentiel
Loyer : CHF 3'500/mois avec garage et place de park inclus
Charges individuelles (chauffage : panneaux solaires + chaudière à gaz)
Disponible : Dès que possible
Gérance : Régie Duboux SA, Lausanne
Distribution
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger ouvert sur cuisine agencée (47 m²), WC visiteurs, local de rangement, terrasse (15 m²) et jardin
1er étage : grande chambre (28 m²) avec douche à l'italienne et balcon, deuxième chambre (13 m²), grande salle de bain/WC (10 m²) avec raccordement lave-linge
Combles : grande chambre (18 m²) avec nombreux rangements, réduit, local technique
Sous-sol : cave d'environ 30 m²
3 chambres, 3 sanitaires.

Situation
À 5 minutes à pied des transports publics M2 jusqu'au centre de Lausanne (Riponne) en 10 minutes
Écoles, supermarchés et commerces à proximité immédiate
Proche du CHUV et du Biopôle
Accès privilégié aux axes autoroutiers A1 et A9
Conditions de reprise
Reprise du bail aux conditions actuelles (art. 264 CO), dossier soumis à l'accord de la régie. Le dossier de candidature comprendra :

Pièce d'identité ou permis de séjour
Extrait récent de l'office des poursuites
Justificatifs de revenus (revenus du ménage d'environ 3× le loyer recommandés)
Attestation d'assurance RC ménage
Garantie de loyer : 3 mois (CHF 9'900), garantie bancaire.

Visites possibles en semaine, le samedi et le dimanche.