VILLENEUVE | Arcade von 71 m² ideal für Café,

1'987.- pro Monat

13.05.2026, auf homegate.ch

1844, Villeneuve VD

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IHR ZUKÜNFTIGER GASTRONOMIE-RAUM IM HERZEN VON DELTA-CENTRE IN VILLENEUVE

Eine strategische Lage, um Ihrem Gastronomieprojekt Leben einzuhauchen.

M.I.Development SA bietet Ihnen eine kommerzielle Arcade von etwa 71,2 m² zur Miete an, die sich im Erdgeschoss des Delta-Centres befindet, einem modernen Unternehmenskomplex im Herzen des Industrie- und Gewerbegebiets von Villeneuve.

Konzipiert für die Aufnahme einer Schnellgastronomie, einer Cafeteria, einer Sandwichbar oder eines Take-away-Konzepts, bietet dieser Raum eine großartige Gelegenheit für einen Unternehmer, der sich in einer dynamischen professionellen Umgebung niederlassen möchte.

EINE LAGE MIT HOHEM POTENZIAL

Direkt in einem Gebiet, das Geschäfte, Unternehmen, Werkstätten, Industrieaktivitäten und Dienstleistungen zusammenbringt, profitiert das Delta-Centre von einer günstigen Umgebung für die Entwicklung eines gastronomischen Angebots in der Nähe.

Die Anwesenheit zahlreicher Unternehmen und bekannter Geschäfte, insbesondere HORNBACH, Conforama, Pfister und Decathlon, stellt einen potenziellen Kundenstamm dar, der aus Mitarbeitern, Fachleuten und Besuchern des Sektors besteht.

Eine Gelegenheit, ein Konzept zu entwickeln, das sich an die Bedürfnisse von Kaffeepausen, Mittagessen und Take-away-Angeboten anpasst.

DIE VORTEILE DES LOKALS

* Fläche von etwa 71,2 m², inklusive Anbauten
* Lage im Erdgeschoss, geeignet für eine öffentlich zugängliche Aktivität
* Neues Gebäude, 2024 erbaut
* Rohzustand, der eine individuelle Gestaltung ermöglicht
* Gewerbe- und unternehmerfreundliche Umgebung mit zahlreichen komplementären Aktivitäten
* Parkplätze auf dem Gelände, mit verfügbaren Plätzen zur Miete nach den Bedingungen des Zentrums
* Nähe zur Autobahn A9, die den Zugang von der Riviera vaudoise und dem Chablais erleichtert
* Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, die eine Verbindung zur Bahnhof von Villeneuve gewährleisten

ERSTELLEN SIE EIN KONZEPT IN IHREM BILD

Ob Sie einen Coffee-Shop, eine handwerkliche Sandwichbar, ein Schnellrestaurant oder ein Mittagessen-Restaurant planen, bietet dieser Raum die Möglichkeit, Ihre eigene kommerzielle Identität zu entwickeln.

Der Raum wird im Rohzustand angeboten, was eine Gestaltung in Abhängigkeit von Ihrem Projekt ermöglicht, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen und technischen Anforderungen.

Die Gestaltungskosten trägt der Mieter.

MIETBEDINGUNGEN

Monatlicher Nettomietzins: CHF 1'780.

Monatliche Nebenkosten: CHF 207.

Gesamtmietzins pro Monat: CHF 1'987.

Verfügbarkeit: sofort.

ENTDECKEN SIE DAS DELTA-CENTRE

Um die Umgebung des Komplexes, seine Infrastruktur und die verschiedenen Aktivitäten auf dem Gelände zu entdecken, laden wir Sie ein, die offizielle Website zu besuchen:

hervorragende Möglichkeit, den Rahmen besser zu visualisieren, in dem Ihre zukünftige Aktivität sich ansiedeln könnte.

M.I.Development SA steht Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Kontakt: +41 21 963 08 05

Adresse: Chemin du Pré-Neuf 140, 1844 Villeneuve

Eine kommerzielle Gelegenheit, die vor Ort entdeckt werden sollte.