Restaurant de Quartier avec PMU Terrasse loyer attractif
150'000.-
04.06.2026, auf immoscout24.ch
1005, Lausanne
Une opportunité rare à faible loyerSitué au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, à proximité d'écoles, de bureaux et de nombreux habitants, ce café-restaurant bénéficie d'un environnement stable et d'une clientèle de proximité fidèle.
Les atouts de l'établissement✓ 40 places assises à l'intérieur
✓ 20 places en terrasse ensoleillée
✓ Loyer exceptionnel : CHF 1'980.- charges comprises
✓ Établissement récemment rénové
✓ Matériel professionnel en excellent état
✓ Exploitation immédiate sans travaux à prévoir
✓ Activité PMU générant un revenu complémentaire récurrent
✓ Absence de concurrence directe à proximité
✓ Quartier résidentiel offrant une clientèle régulière toute l'année
Grâce à son faible niveau de charges fixes, cet établissement représente une excellente opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration de proximité.
L'établissement se prête à de nombreux concepts : café-restaurant, brasserie de quartier, petite restauration, concept brunch, cuisine du monde ou restauration rapide qualitative.
Une affaire saine offrant un excellent rapport entre investissement, potentiel de développement et risque d'exploitation.
Dossier complet et visites sur demande.
Les atouts de l'établissement✓ 40 places assises à l'intérieur
✓ 20 places en terrasse ensoleillée
✓ Loyer exceptionnel : CHF 1'980.- charges comprises
✓ Établissement récemment rénové
✓ Matériel professionnel en excellent état
✓ Exploitation immédiate sans travaux à prévoir
✓ Activité PMU générant un revenu complémentaire récurrent
✓ Absence de concurrence directe à proximité
✓ Quartier résidentiel offrant une clientèle régulière toute l'année
Grâce à son faible niveau de charges fixes, cet établissement représente une excellente opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration de proximité.
L'établissement se prête à de nombreux concepts : café-restaurant, brasserie de quartier, petite restauration, concept brunch, cuisine du monde ou restauration rapide qualitative.
Une affaire saine offrant un excellent rapport entre investissement, potentiel de développement et risque d'exploitation.
Dossier complet et visites sur demande.
- Preis CHF
- 150'000.-
- PLZ
- 1005
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 127
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
musy Cyril
1004, Lausanne
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