Local commercial avec vitrine - Rue du lac 08 - Vevey - 30m2

1'600.- pro Monat

21.08.2026

1800, Vevey

Loyer : CHF 1'530.
Charges : CHF 70.

Disponible de suite ou à convenir rapidement
Environ 30 m² (6 × 5 m)

Rue du Lac 08 1800 Vevey

Local commercial situé au cur de la jolie rue piétonne de la Rue du Lac, bénéficiant d'une grande vitrine. Une partie de la vue depuis le local donne sur la célèbre ruelle du Lac, avec le lac visible au bout.

Quartier très bien fréquenté et authentique, l'un des derniers à Vevey où les petites boutiques indépendantes se succèdent.

Loué brut, en l'état

Le meuble/table situé en vitrine ainsi que le meuble desk/caisse noir et blanc peuvent être conservés gratuitement ou retirés, selon les besoins du futur locataire.

Le local nécessiterait une nouvelle peinture, ainsi que le retrait du faux plafond et de ses luminaires usés, ainsi que des deux cloisons latérales avec étagères. Un nouveau revêtement de sol, par exemple en vinyle PVC, pourrait également être envisagé. Ces travaux seraient à la charge du futur locataire.

Le local est équipé de très nombreuses prises électriques ainsi que d'un accès à Internet à activer. L'installation électrique est conforme aux normes et le contrôle est valable jusqu'en 2029.

Il possède également un petit local à l'arrière d'environ 120 × 120 cm, avec une étagère, ainsi qu'un chauffage situé du côté de la vitrine.

ATTENTION
Ce local ne possède pas d'accès direct à l'eau sur la surface.
Pour l'utilisation d'un lavabo et des WC, l'accès se fait par le couloir de l'immeuble situé juste à côté au rez-de-chaussée, à environ 10 mètres du local.

Nous recommandons donc une activité ne nécessitant pas d'accès direct à l'eau, par exemple :
Bureau, comptabilité, fiduciaire, gérance, bureau d'architecte, activité commerciale, assurance, Boutique spécialisée, magasin d'informatique, Bijoux et accessoires de créateurs, etc.

Il n'est pas possible d'y exercer une activité alimentaire.

Pour les activités telles que coiffeur ou esthéticienne, nécessitant un accès à l'eau, les coûts pour entreprendre les travaux nécessaires seraient très élevés.

Projection 3D + simulation du local en photo

Pour visiter ou obtenir des renseignements :

078 600 12 77
078 828 82 16