Fläche für Aktivitäten im Ecoquartier des Plaines-du-Loup

2'940.- pro Monat

21.05.2026, auf immoscout24.ch

1018, Lausanne

Entdecken Sie diesen modernen Gewerberaum, der sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes befindet, das sofort verfügbar ist, im Herzen des sich entwickelnden Viertels Plaines-du-Loup in Lausanne. Mit seinen 133 m² Fläche und einer generösen Deckenhöhe von 4 Metern bietet dieser Raum ein außergewöhnliches Potenzial für eine Vielzahl von Gewerbe- oder Einzelhandelsaktivitäten.
Eigenschaften des Raumes:

· Verkaufsfläche: 133 m² im Erdgeschoss, ideal für einen Laden, ein Showroom oder jeden anderen Gewerbebetrieb.

· Deckenhöhe: 4 Meter, bieten einen beeindruckenden Raum und viele Möglichkeiten für die Gestaltung.

· Große Fenster: bringen reichlich Tageslicht in den Raum.

· Neubau (2024): Gebäude mit Minergie-Zertifizierung, garantiert hohe energetische Standards.

· Kabelfernsehen ist in den verfügbaren Einrichtungen enthalten.

· Ruhige Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts.

· Günstige Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer.

Lage und Erreichbarkeit:

· Bushaltestelle Bois-Gentil in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

· Bahnhof Lausanne P+R Vélodrome in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

· Supermarkt Denner in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.

· Apotheke de Maillefer in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

· Collège du Bois-Gentil in 7 Minuten zu Fuß, gewährleistet einen regelmäßigen Fußgängerverkehr.

Gewerberaum im Erdgeschoss eines 2024 errichteten Gebäudes im neuen Eco-Viertel Plaines-du-Loup, in dem zwischen 2023 und 2025 1.100 Wohnungen geschaffen wurden.
Fläche von 133 m², die vollständig nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden kann.
Der Raum öffnet sich zu einem Innenhof in unmittelbarer Nähe der Route des Plaines-du-Loup mit der Möglichkeit, eine Außenterrasse zu gestalten.

Sofort verfügbar.