Bâtiment industriel de 680m2 sur 3 niveaux

9'500.- pro Monat

21.07.2026

1272, Genolier

Bâtiment industriel de 680m2 sur 3 niveaux au cur du triangle Genève - Lausanne . Vallée de Joux

Situé au centre du triangle économique et industriel Genève (30km), Lausanne (39km) et Vallée de Joux (27km), nous proposons à la location un bâtiment industriel entièrement rénové au sein d'une zone industrielle clôturée et sécurisée.

Structure idéale pour industrie légère ou logistiques de taille moyenne (mécanique de précision, horlogerie, serrurerie, ferblanterie, data center, magasin central...)

Rez de Chaussée (hauteur 4,4m) :
- Grande halle industrielle de 197 m2 avec porte séquentielle (6m x 3,8m) séparée en deux parties (124m2 + 73 m2) par un mur et une grande porte double. Les 2 halles peuvent réunies en démolissant le mur mitoyen.
- Sanitaires homme & femme séparés, point d'eau
- Chauffage par aérochauffeurs
- Local de rangement (7m2)
- Ascenseur traversant
- Charge 1000kg/m2

Etage (hauteur 3,7m) :
- Halle lumineuse (106m2)
- 3 bureaux climatisés (18m2, 19m2, 32m2)
- Réfectoire climatisé équipé : frigo, cuisson, four micro-onde et lave-vaisselle (19m2)
- Sanitaires/douches homme & femme séparés, point d'eau
- Chauffage par radiateurs
- Charge 1000kg/m2

Rez inférieur (hauteur 3,15m):
- Atelier industriel lumineux (175m2)
- Chauffage par aérochauffeurs

Infrastructures :
- Chauffage central à pellets
- Ascenseur palettisable (EU & US) 1000kg sur 3 niveaux
- Courant disponible 100A
- Distribution informatique
- Interphone connecté à distance
- Fibre optique

Accès :
- Autoroute Nyon ou Gland : 5 minutes
- Aéroport international de Genève : 25 minutes
- Transports publics : 10 minutes (via Nyon)
- Accès poids lourds

Conditions :
- Bail min: 5 ans
- Garantie: 6 mois
- Places de parc extérieures hors bail (CHF 69.- HT / mois)
- LE REZ ET L'ETAGE SONT LIES; LE SOUS SOL PEUT ETRE LOUE SPAREMENT