Arcade commerciale de 235 m² sur 2 niveaux avec terrasse
4'505.- pro Monat
30.07.2026, auf immoscout24.ch
1004, Lausanne
À proximité du centre de Lausanne, cette arcade de 235 m² bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès aisé aux principaux axes de la ville et à l’autoroute.
L’arcade développe une surface totale de 235 m², répartie sur deux niveaux. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur, permettant d’organiser les espaces selon les besoins de l’activité.
Rez-de-chaussée – 120 m² Le rez-de-chaussée se compose de deux surfaces modulables de 70 m² et 50 m², accessibles depuis l’extérieur et bénéficiant de larges vitrines donnant sur la rue. Une terrasse privative prolonge l’espace vers l’extérieur.
Cette configuration permet de créer un espace principal dédié à l’accueil du public, un showroom, un commerce ou la restauration, tout en conservant une zone complémentaire pour un bureau, un cabinet, un espace bien-être, du conseil ou de la formation.
1er étage – 95 m² Le 1er étage se compose d’une surface principale de 70 m² et d’un espace complémentaire de 25 m².
Une ouverture sur le niveau inférieur crée un lien direct entre les deux étages et permet de conserver une continuité entre les espaces.
Informations techniques · Faux plancher technique
· Plafonds actifs avec rafraîchissement d’air
· Dépôt au sous-sol
· Participation possible du propriétaire aux aménagements intérieurs
spg partner
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L’arcade développe une surface totale de 235 m², répartie sur deux niveaux. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur, permettant d’organiser les espaces selon les besoins de l’activité.
Rez-de-chaussée – 120 m² Le rez-de-chaussée se compose de deux surfaces modulables de 70 m² et 50 m², accessibles depuis l’extérieur et bénéficiant de larges vitrines donnant sur la rue. Une terrasse privative prolonge l’espace vers l’extérieur.
Cette configuration permet de créer un espace principal dédié à l’accueil du public, un showroom, un commerce ou la restauration, tout en conservant une zone complémentaire pour un bureau, un cabinet, un espace bien-être, du conseil ou de la formation.
1er étage – 95 m² Le 1er étage se compose d’une surface principale de 70 m² et d’un espace complémentaire de 25 m².
Une ouverture sur le niveau inférieur crée un lien direct entre les deux étages et permet de conserver une continuité entre les espaces.
Informations techniques · Faux plancher technique
· Plafonds actifs avec rafraîchissement d’air
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- Preis CHF
- 4'505.- pro Monat
- PLZ
- 1004
- Fläche
- 235
- Typ
- Mieten
- Weiteres
Laurent Bigler
1007, Lausanne
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