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Vorprojekt: Moderne, flexible Gewerbefläche (Büro, Lager,

68'750.- pro Monat

03.09.2025, auf immoscout24.ch
Immobilien
Aargau
4313, Möhlin
Wir planen die Erstellung neuer Gewerbehallen welche insgesamt ca. 5'500 m2 mietbare Gewerbefläche bieten.

Aktuell befinden wir uns in einer frühen Planungsphase, ein Baustart könnte Ende 2026 und ein Bezug voraussichtlich ab Mitte 2029 ein Bezug erfolgen.

Geplant sind zwei Gebäude mit Untergeschoss (Lagerflächen/Einstellhalle), Erdgeschoss (Gewerbe/Industrie), 1. Obergeschoss (Büro) und 2. Obergeschoss (Büro oder Wohnen).

Eckdaten:
· Grosszügige, flexible Fläche: ab ca. 500 m² Nutzfläche, für vielfältige gewerbliche Nutzung, Flächen können den Wünschen entsprechend zugeteilt werden.

· Moderne, individuelle Ausstattung: Neubau mit zeitgemässer Infrastruktur. Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau, eigene Ausbauwünsche können eingebracht werden.

· Optimale Zugänglichkeit: Rundum erschlossener Erdgeschossbereich, alle Geschosse via Aufzug/Treppenhaus erreichbar.

· Parkplätze: Ausreichend Abstellplätze für Mitarbeitende und Kunden verfügbar

· Lage und Umgebung: Der Gewerbepark Bata in Möhlin ist mit der eigenen Bushaltestelle "Bata Park" für den ÖV gut erschlossen. Für den Individualverkehr liegt das Areal gut erreichbar etwas ausserhalb von Möhlin und ca. 5-10 Min vom Autobahnzubringer Rheinfelden entfernt.

Falls Sie an Mietflächen interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne klären wir in einem persönlichen Austausch die Möglichkeiten und Wünsche.
Preis CHF
68'750.- pro Monat
PLZ
4313
Fläche
5500
Typ
Mieten
Weiteres
Reto

Reto

4313, Möhlin

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