Voll ausgebaute, hochmoderne Büroflächen an bester Lage in

10'900.- pro Monat

09.12.2025, auf immoscout24.ch

8048, Zürich

Das neu konzipierte und mit DGNB-Gold zertifizierte Büro- und Gewerbegebäude «BUCK40» überzeugt mit seiner markanten Architektur, einer begrünten Fassade und attraktiven Dachgärten – ein Ort mit hoher Visibilität und Repräsentativität für innovative Unternehmen.

Im Zentrum jeder Etage befindet sich ein grosszügiges, intensiv begrüntes Atrium mit teils atemberaubenden Überhöhen, das nicht nur für eine natürliche Lichtführung sorgt, sondern auch als erweiterte Arbeitszone dient. Die vollständig ausgebauten und hochwertig möblierten Atrien bieten Raum für kreative Begegnungen, konzentrierte Rückzugsmöglichkeiten, interdisziplinäre Besprechungen sowie entspannte Pausenbereiche – ein Ort, an dem Arbeiten neu gedacht wird.

Insgesamt stehen noch ca. 4’285 m² hochmoderne Gewerbe- und Büroflächen auf zwei Etagen zur Verfügung – flexibel teilbar und individuell anpassbar für Unternehmen jeder Grösse.

«Move in & Work»:
Bezugsbereite Büroflächen im 2. und 3. Obergeschoss
Profitieren Sie von einem durchdachten Ausbau und hochwertiger Ausstattung:
· Raumhohe, öffenbare Fensterfronten für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche

· Kühlung mit Kühlsegeln für angenehmes Arbeiten an heissen Tagen

· Vollumfängliche Belüftung für ein optimales Raumklima

· Doppelboden mit Teppichbelag (Belastbarkeit: 300 kg/m²)

· Komplette Elektroverteilung mit Bodendosen für Strom, Daten und Grundbeleuchtung

· Effizientes Flächenkonzept: Grossraumbüros kombiniert mit 4–5 Einzelbüros pro Teilfläche

· Ganze Etagen à ca. 2’000 m² oder Teilflächen ab ca. 327m² verfügbar

· Offenes Raster für flexible Nutzung und individuelle Raumgestaltung

· Grosszügige Raumhöhen von ca. 2.9 m

Ihre Vorteile im Überblick

Nutzen Sie das möblierte Atrium als inspirierenden Treffpunkt für interdisziplinären Austausch, Meetings und kreative Zusammenarbeit. Zudem:
· Attraktive Gemeinschaftsbereiche: Teeküchen, Kaffeelounges, Sanitäranlagen und Duschen pro Etage im Atrium

· Besucher- und Einstellparkplätze sowie Veloabstellplätze

· Warenanlieferung via Rampe mit Warenlift

· Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar

· Perfekte Anbindung:
· 2 Gehminuten zur Tramhaltestelle «Kappeli»

· 8 Minuten zum Bahnhof Zürich Altstetten

· Direkter Anschluss an die Autobahnen A1 und A3

· Umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote im direkten Umfeld

Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche im Büro- und Gewerbegebäude «BUCK40».
Wir freuen uns, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Unternehmen zu finden.

Ihr Yuna Vermarktungsteam