Villa pignon 5.5 pièces à Lussy FR

950'000.-

04.06.2026, auf immoscout24.ch

1690, Villaz-St-Pierre

Idéale pour une famille - Dans un cadre bucoliqueSaisissez l'opportunité unique d'acquérir la villa familiale de vos rêves !

Laissez vous tenter par des espaces généreux et lumineux pour toute la famille. Avec plus de 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse où il fait bon vivre.

Imaginez-vous chaque matin, bercés par la tranquillité de la nature, partageant des moments précieux avec vos proches, dans un cadre verdoyant.

Disponible dès le printemps 2027, cette villa vous donnera la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Vous aurez la chance de créer l'intérieur qui vous ressemble et de faire de chaque pièce un chez-vous sur mesure.

COMPOSITION DE LA VILLA D :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée

Une cuisine ouverte sur un grand séjour (55,15 m2)

Un WC visiteurs (2,25 m2)

Un cellier (4,65 m2)

Une jolie terrasse

Un agréable jardin (146,10 m2)

1er étage :

Un hall (4,95 m2)

Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing (21 m2)

2 chambres à coucher (12,1 m2)

Une salle de bains (5,25 m2)

Combles :

Une grande salle de jeux de 26.6 m2

Orientation :

Nord-Est

Stationnement :

Une place de parc extérieure couverte

Une place de parc extérieure standard

Annexes :

Cave et local technique annexés au bâtiment 1

Données techniques

Panneaux solaires photovoltaïques en toiture

Budgets alloués :

Cuisine : TTC CHF 20'000.-
Sanitaire : TTC CHF 18'000.-
Carrelage et faïence HT 50.-/m²
Parquet HT CHF 70.-/m²

Extérieurs:

Couvert à voitures
1 place de parc visiteurs
Agréable terrasse
Joli jardin aplani

Commodités/Services :

Salon de coiffure
Institut de beauté et thérapeutique
Carrosserie

Commodités du village de Villaz-St-Pierre : à 2 minutes en voiture

Boulangerie et pâtisserie

Restaurants (Auberge de village, restaurant italien)

Supermarché "Volg"

Gare CFF désservant les lignes des trains S40 et S41, Direction Lausanne ou Fribourg

Ligne de bus n470 direction Romont ou Fribourg

Grandes villes alentours :

Romont : à 7 min en voiture

Payerne : à 20 minen voiture

Fribourg : à 25 min en voiture

Bulle : à 25 min en voiture

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