Vielseitige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Dietikon

1'500'000.-

27.02.2026, auf immoscout24.ch

8953, Dietikon

Entdecken Sie diese grosszügige Gewerbeimmobilie an der Wiesenstrasse in Dietikon, die sich ideal für verschiedene kommerzielle Nutzungen eignet. Mit einer Gesamtfläche von 478 m² auf einer Etage bietet diese Immobilie aus dem Jahr 1989 maximale Flexibilität für Ihr Geschäft.
Die Immobilie überzeugt mit:
· Grosszügiger offener Bereich: Ein weitläufiger Raum mit zwei Säulen, einer markanten grünen Wand und zwei kleineren Räumen an den Enden, ausgestattet mit moderner Deckenbeleuchtung

· Technische Infrastruktur: Ein separater Serverraum mit schwarzen Gestellen, Rohrleitungen und elektrischen Installationen sowie Teppichboden

· Flexible Räumlichkeiten: Möglichkeiten zur modularen Um- und
Ausgestaltung der Räume
Zusammenschliessen oder Trennung der Einheiten
individuelle Raumgestaltung pro Einheit möglich
«Raum-im-Raum-Konzept» einzelne Büroräume,
Besprechungsraum, Showroom, Serverraum, etc.
Räume mit grossen Fenstern, Glastüren, weissen Wänden und schwarzem Boden für individuelle Gestaltung

· Praktische Ausstattung: Rollstuhlgängig, mit Parkplätzen, Strom- und Wasseranschluss sowie einer Deckenhöhe von 2,80 m

Lage und Anbindung: Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung Auch mit dem Öffentlichen Verkehr ist Dietikon optimal er-schlossen. Mitarbeitende profitieren von einer guten Erreichbarkeit des
Standorts. Der Bahnhof Glanzenberg mit S-Bahn und Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar; vom Hauptbahnhof Dietikon bestehen weitere Zugverbindungen, darunter Schnellzüge. Zusätzlich ergänzt der nahe gelegene
Güterbahnhof die verkehrstechnische Infrastruktur.
Für die tägliche Versorgung befindet sich in Gehdistanz ein Coop Einkaufsladen, der sowohl für die Mittags-verpflegung als auch für Besorgungen nach der Arbeit genutzt werden kann.
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie eignet sich perfekt für Büros, Einzelhandel oder andere kommerzielle Nutzungen und bietet durch ihre zentrale Lage in Dietikon optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.