VIELFÄLTIG NUTZBARE FLÄCHE BEIM SBB

11'572.- pro Monat

26.03.2026, auf immoscout24.ch

4052, Basel

Wir vermieten vor den Toren der Basler Innenstadt, unweit der Autobahn und dem Bahnhof SBB, eine einzigartige Gewerbe- / Bürofläche mit ca. 526 m² im obersten Stockwerk der markanten Liegenschaft an der Münchensteinerstrasse 43.

Objektbesonderheiten:
· Zentrale Lage vor der Basler Innenstadt

· Mehrere Liftanlagen

· Raumhöhen bis ca. 4.4 Meter

· Ausblick auf die Basler Skyline

· Private Aussenterrasse

· Teeküche

· Mix aus Open Space und Einzelbüros

· Hochwertige Granit- und Teppichböden

· Elektrische Schiebetüre

· Lüftung / Kühlung

· Serverraum

· Grundbeleuchtung

· Netzwerkverkabelung

· Anlieferungszone

· Hauseigene Tiefgarage

· Diverse Beschriftungsmöglichkeiten

Das architektonisch interessante Geschäftshaus befindet sich an der Münchensteinerstrasse 43, an strategisch spannender Lage im stark weiterentwickelten Gebiet Bahnhof SBB und Grosspeter, welches direkt an das St. Alban-Quartier angrenzt und sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten und zukunftsorientiertesten Arbeits- und Wohnorte der Stadt entwickelt hat. Die Tramstationen «Peter-Merian» (Tramlinie Nr. 10 und Nr. 11), «Grosspeterstrasse» (Tramlinie Nr. 15) sowie «Münchensteinerstrasse» (Tramlinien Nr. 10 und Nr. 11) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Basler Innenstadt, die umliegenden Ortschaften und insbesondere auch zum Bahnhof Basel SBB, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Region. Auch für den Individualverkehr ist die Liegenschaft gut gelegen: Die Autobahnauffahrt (A2/A3) liegt quasi vor der Haustür und garantiert eine schnelle Verbindung nach Frankreich, Deutschland sowie in die Innerschweiz. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über eine eigene Tiefgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!