#15 Top moderne Büro Lager-Laborräum mit Klima,

4'105.- pro Monat

13.07.2026, auf immoscout24.ch

8280, Kreuzlingen

Nach der Vollvermietung des Irsee Centers Kreuzlingen, sind nun wieder im Büro, Labor- und Lagerbereich, Räumlichkeiten zu mieten. Das Irsee Center ist ein liebevoll, Inhabergeführtes Gewerbe- und Lagerhaus. Es können Einzelbüros oder ganze Einheiten mit mehreren Büros/ Lagerflächen gemietet werden.

Speziell für diese 6 Räume #15 wurden ca. 120 Steckdosenplätze T 13 u. T23 mit 16A, 3x CEE 16 A, 1x CEE 32 A, Druckluftleitungen mit 6 Abgängen und zusätzlich 60 LAN Anschlüsse verbaut.
Als Bodenbelag ist ein schöner Hartbelag gegossen worden, der sich optimal reinigen lässt. Laborbereich
Im Büro wurde ein hochwertiger Teppich verlegt.
Dieser Bereich ist ca. 210m² gross

Alle Büroräume zeichnen sich mit dieser top Ausstattung aus:
· Vollklimatisierung aller Räume

· Eignet sich als Lager- oder Laborräumen

· Personen- und Lagerlift für alle Ebenen

· Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Sensortechnik

· Pflegeleichte Hartbelagsversiegelung

· In der abgehängten Akustikdecke ist die LED Beleuchtung und der Rauchmelder integriert

· Alle Bereiche sind rollstuhlgeeignet

· Gesamte Liegenschaft ist Video überwacht

· Eine Zutrittskontrolle von der Marke Unify, mit komplett vernetzter Klingelanlage, weltweite Erreichbarkeit

· Jedes Büro hat ein elektrisches Schloss mit Chipkarte und ein Leser von Unify

· Parkplätze optional

· Günstiges Internet durch den Vermieter

· Strom aus eigener PV Anlage

· Neue Nolte Gemeinschaftsküche im EG optional

· WC Spülung mit Regenwasser

· Behindertgerechtes WC im EG

· Dreifachverglaste Fenster mit Jalousien

· Einmalige LED Nachtbeleuchtung der Liegenschaft

· Zentral in Kreuzlingen und doch komplette Ruhe in einer Sackgasse

· Bus- und Bahnanschlüsse innerhalb von wenigen Minuten

· Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen, wie auch der Grenzübergang zu Deutschland

Alle Preise sind netto zuzügl. MwSt 8.1 %