Ehemalige, komplett renovierte Villa, zur ersten Vermietung
1'920.- pro Monat
23.04.2026, auf homegate.ch
6883, Novazzano
Automatisch übersetzt
Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, vermieten wir eine schöne Duplex-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Stock) mit hochwertigen Ausführungen.
ERDGESCHOSS
- großer und heller Wohnbereich;
- offene, ausgestattete Küche;
- Badezimmer mit Waschbecken und WC (mit Abluftventilator);
- Einbauschränke mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner.
1. STOCK
- zwei Schlafzimmer;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster).
DETAILS
- alle Fußböden mit Fliesen;
- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);
- separate Energiezähler;
- Fassaden mit innerem Wärmedämmverbund.
ZUSÄTZLICH
- private Kellerwohnung im Untergeschoss;
- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;
- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.
VERFÜGBARE PARKPLÄTZE
- einzelnes Parkplatz im Innenbereich (Garage, mit Vorbereitung für die Verbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;
- doppelte Parkplätze im Innenbereich, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für die Verbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;
- außen (unüberdacht) CHF 100.-.
BEQUEME LAGE
- Kindergarten, Grundschule und Bankinstitut in wenigen Schritten Entfernung;
- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.
BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);
- Kaution für Miete in Höhe von CHF 5'700.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.
- Preis CHF
- 1'920.- pro Monat
- PLZ
- 6883
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 88
- Typ
- Mieten
- Weiteres
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
6900, Lugano
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