Suglio Business Center - Gewerbeflächen im EG von 180 m²

7'500.- pro Monat

03.04.2026, auf immoscout24.ch

6928, Manno

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Das Suglio Business Center befindet sich in Manno, entlang der Kantonsstraße, im Herzen des nördlichen Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub, einem Gebiet mit raschem Wachstum, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technologische Innovation und Infrastrukturentwicklung werden soll.Besonders gut angebunden, liegt die Liegenschaft nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- und Bahnverbindung wird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellen und direkten Zugang zum Zentrum von Lugano und darüber hinaus gewährleisten.Das Gebäude soll zudem sein Gesicht verändern und sich in eine neue Einkaufsgalerie mit einer breiten und vielfältigen Angebotspalette verwandeln: Zu den wichtigsten Anziehungspunkten gehört die geplante Eröffnung des Supermarktes Coop im September, der von einer Apotheke, Schönheitsanbietern und zahlreichen anderen Geschäften und Dienstleistungen flankiert wird, wodurch ein attraktiver Pol mit hoher Frequenz entsteht.Im Erdgeschoss des Suglio Business Center ist die Schaffung einer neuen Gewerbefläche geplant, mit verfügbaren und anpassbaren Räumen von 180 m² bis 800 m² Gesamtfläche.Die Lösung ist ideal für Aktivitäten wie Apotheken, Optiker, Sportgeschäfte, Friseure und vieles mehr.In einem Ökosystem mit hohem Verkehrsaufkommen – mit Supermarkt, Bar und Restaurant – bietet es große Sichtbarkeit, strategische Verbindungen und konkrete Vorteile für die Entwicklung Ihres Unternehmens.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!