Modulares Gewerbeobjekt im Herzen von Bellinzona

11'200.- pro Monat

11.12.2025, auf immoscout24.ch

6500, Bellenz

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Dieses große Gewerbeobjekt von 640 m² im Erdgeschoss bietet eine vielseitige und moderne Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen.

Es liegt in einer strategischen Zone, im Herzen von Bellinzona, und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar, dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen.

Die Räume sind hell, gut verteilt und modulierbar, ideal für die Schaffung von individuellen Umgebungen entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens.
Es ist möglich, die Fläche in Einheiten von 190 m² und 375 m² aufzuteilen, perfekt für diejenigen, die nach kleineren Räumen suchen, ohne auf die zentrale Lage verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale:

Gesamtfäche: 640 m² im Erdgeschoss
Flexible Aufteilung: Einheiten von 190 m² und 375 m² verfügbar
Moderne und helle Räume mit guter Raumverteilung
Exzellente Erreichbarkeit: nahe dem Bahnhof, Bushaltestellen und wichtigen Verkehrswegen
Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung verfügbar
Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Restaurants, Verwaltungsbüros und Einkaufszonen

Ideale Nutzungsarten:

Medizinische und Physiotherapie-Praxen
Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten
Fitness- und Rehabilitationseinrichtungen
Professionelle Büros, Agenturen, Start-ups und Beratungsunternehmen

Warum sollten Sie sich für diesen Raum entscheiden?

Zentrale Lage: maximale Sichtbarkeit und Komfort für Kunden und Mitarbeiter
Flexibilität: Möglichkeit, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse anzupassen
Dynamisches Umfeld: ein Bereich reich an Dienstleistungen und Aktivitäten, ideal für das Wachstum Ihres Unternehmens

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Bellinzona investieren möchten!