Grosszügige Gewerbefläche mit Balkon in Zuzwil SG

1'980.- pro Monat

27.08.2026, auf immoscout24.ch

9524, Zuzwil SG

An zentraler Lage in Zuzwil SG vermieten wir per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung eine helle und grosszügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit Lift. Die Fläche umfasst rund 198 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche sowie einen eigenen Balkon.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für ruhiges Gewerbe wie ein Büro, eine Praxis, ein Beautystudio, einen Schulungsbetrieb oder eine andere gewerbliche Nutzung. Durch die bestehende Aufteilung lässt sich die Fläche vielseitig nutzen.

Highlights
- Grosszügige Nutzfläche von ca. 198 m²
- Helle Räume mit grossen Fenstern
- Praktische Raumaufteilung
- Einbauschränken
- Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Separates WC
- Balkon

Der Besprechungsraum bietet ausreichend Platz für Kundentermine, interne Sitzungen oder Schulungen. Ergänzt wird die Fläche durch Archiv- und Lagerräume sowie WC-Anlagen in der Fläche. Der Balkon sorgt für einen angenehmen Zusatznutzen im Arbeitsalltag.

Zusätzliche können 2 Aussenparkplätze für CHF 50.00 pro Monat und 3 Einstellplätze für 110.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Innenausstattung
· Küche: Einbauküche

Sanitär
· Anzahl Badezimmer: 1

Innenbereich
· Fussboden: Parkett, Plättli

Aussenbereich
· Extras: Balkon

Technik & Heizung
· Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung

Kaution
· Kaution erforderlich: Ja
· Kautionshöhe: CHF 11940

Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:· Hypothekarbank Lenzburg AG

Parkplätze
· Tiefgarage für monatlich CHF 110.00
· Stellplatz für monatlich CHF 50.00