Spacieux 1.5pièce traversant avec balcon (1007 proche 1003)

1'520.- pro Monat

10.06.2026

1007, Lausanne

Disponible dès le 1er août 2026 (Bail officiel de longue durée).

Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce superbe appartement de 1.5 pièce (environ 46 m2) traversant offre de grands volumes et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée (English speakers welcome).

Ideal pour étudiants, doctorants ou collaborateurs UNIL, EPFL et CHUV.

Les points forts de l'appartement :
- Balcon privatif : Spacieux et agréable, il offre une vue dégagée au calme sur la verdure (arbres) ainsi qu'une jolie échappée partielle sur le lac.
- Agencement : Vaste pièce principale modulable avec parquet au sol, cuisine séparée et salle de bain avec baignoire/WC.
- Rangements : Spacieuses armoires murales intégrées dans la pièce principale.
- Mobilier (Optionnel) : L'appartement est actuellement meublé. Possibilité de racheter une partie des meubles selon entente, ou le logement sera entièrement vidé pour votre entrée.

Situation idéale / Transports (1007 Lausanne)
Quartier ultra-recherché et central. Vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités :
- Bus : Arrêt « Cécil » à seulement 50 mètres.
- Métro : M1 station « Vigie » à 2 minutes à pied.
- Gare et Flon : Accessibles en moins de 5-7 minutes à pied.

Conditions financières et Commodités :
- Loyer mensuel brut : 1'520 CHF (comprend 1'400 CHF de loyer net + 120 CHF de charges pour le chauffage et l'eau chaude).
- Espaces communs : Buanderie commune disponible dans l'immeuble. Une place de parking privée est également disponible.

Conditions d'attribution de la régie (Important) :
Pour être transmis à la gérance, votre dossier doit être solvable et complet. Vous pouvez télécharger directement le Formulaire d'habitation Régie Duboux sur leur site officiel. Pièces requises :
- Pièce d'identité suisse ou permis de séjour valide (B ou C).
- 3 dernières fiches de salaire (revenu mensuel net idéalement de 3x le loyer, soit ~4'500 CHF, garants acceptés pour les étudiants/doctorants).
- Extrait original récent de l'Office des poursuites (moins de 3 mois, vierge).

Organisation des visites (Sur inscription) :
Des visites groupées auront lieu aux dates suivantes :
- Lundi 29 juin de 17h00 à 19h00
- Lundi 06 juillet de 18h45 à 20h015

Si aucune de ces visites ne convient, il y a possibilité d'arranger d'autres horaires.

Merci de me contacter par message privé pour vous inscrire en indiquant brièvement votre situation (profession, type de permis) et si votre dossier est déjà prêt. L'adresse exacte et le code vous seront transmis en retour.