Helle und vielseitige Gewerbe- oder Praxisfläche im

2'400.- pro Monat

01.09.2026, auf immoscout24.ch

4227, Büsserach

Willkommen in dieser modernen, hellen und rollstuhlgängigen Gewerbe- und Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die im Jahr 2012 erstellte Fläche umfasst rund 138 m² und besteht aus einem grosszügigen Hauptbereich sowie zwei weiteren Zimmern. Da sich die Räumlichkeiten in einem Gebäude mit dem Schwerpunkt «Wohnen im Alter» befinden, eignen sie sich besonders für Angebote, die den Bewohnerinnen und Bewohnern sowie der Bevölkerung der Umgebung zugutekommen.
Mögliche Nutzungen sind beispielsweise:
· Physiotherapie oder Gesundheitspraxis

· Arzt- oder Wundpraxis

· Coiffeur- oder Beautysalon

· Büro- oder Beratungsräume

· Weitere Dienstleistungsangebote

Die konkrete Nutzung ist nach Absprache und im Rahmen der geltenden Vorschriften möglich.
Restaurants, Bäckerei, Post, Bank, Postauto-Haltestelle, Werkhof und Gemeindeverwaltung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Räumlichkeiten werden nach Vereinbarung vermietet.
Das bieten Ihnen die Räumlichkeiten· Heller und sehr grosszügiger Hauptbereich

· Zwei weitere Zimmer

· Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler

· Badezimmer mit Dusche und WC

· Grosser Kellerraum

· Lift

· Vollständig rollstuhlgängiges Gebäude

Weitere Vorteile· Grosszügiger Einstellhallenplatz für CHF 130.– pro Monat

· Besucherparkplätze im Aussenbereich

· Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss

· Aussensitzplätze zur gemeinsamen Nutzung

· Regelmässig organisierte Veranstaltungen

Arbeiten in der WohngenossenschaftDie Wohngenossenschaft verfügt über eine vielseitige Gemeinschaftsinfrastruktur und fördert ein angenehmes Zusammenleben:
· Grosszügige Gemeinschaftsbereiche mit Tischen und Sitzgelegenheiten

· Freiwillige Aktivitäten wie Grillfeste, Weihnachtsanlässe und Musikständchen

· Nachbarschaftliche und soziale Unterstützung

· Kunst am Bau

· Regelmässige Informationen und eigene Publikationen

Möchten Sie mehr über die Räumlichkeiten oder die Wohngenossenschaft erfahren? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen zum «Wohnen im Alter» im Lingenberg finden Sie unter einen Besichtigungstermin dürfen Sie mich gerne kontaktieren. Gemeinsam besichtigen wir die Gewerbe- und Praxisfläche sowie alle dazugehörenden Räumlichkeiten und Einrichtungen.