Grosse Gewerbefläche an zentraler Lage in Schönenwerd

2'700.- pro Monat

23.06.2026, auf immoscout24.ch

5012, Schönenwerd

An der Aarauerstrasse 3 in Schönenwerd vermieten wir ab sofort eine Gewerbefläche mit 233 m² – technisch erschlossen und vielseitig nutzbar.

Ideal für Rechenzentrum, IT-Infrastruktur oder High-Performance-Computing

Die Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines Rechenzentrums oder einer anspruchsvollen IT-Infrastruktur. Die gut erschlossene Lage, flexible Flächenaufteilung sowie die Möglichkeit zur Realisierung technischer Sonderanforderungen schaffen ideale Bedingungen für Betreiber von Datacentern, Cloud-Services, KI-Anwendungen oder Colocation-Lösungen.

Das Wichtigste auf einen Blick:
· 233 m² Nutzfläche – flexibel aufteilbar

· Geeignet für Rechenzentrum, Datacenter, Cloud-Infrastruktur, KI-Anwendungen oder Colocation

· Technische Sonderanforderungen realisierbar

· Zentrale Lage in Schönenwerd – gut erreichbar mit MIV und ÖV

· Parkplätze auf Anfrage verfügbar

· Ab sofort oder nach Vereinbarung beziehbar

· Mindestmietdauer 24 Monate

Nutzungsmöglichkeiten:
Rechenzentrum · Büro · Lager · Gewerbe

Mietkonditionen:
· Nettomietzins pro Monat: 2'400.-

· Nebenkosten pauschal (Heizung, Strom, Wasser): 300.-

· Zwischentotal: 2'700.-

· MWST: 218.70
Bruttomiete: 2'918.70

Hinweis:
Bei erhöhtem Strombedarf (z.B. Rechenzentrum) werden die effektiven Stromkosten separat abgerechnet.

Interesse?
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

📞 062 858 30 20

Für die Bewerbung bitten wir um ein ausgefülltes Bewerbungsformular sowie einen aktuellen Betreibungsregisterauszug.

Freundliche Grüsse

Sineo AG