Bürofläche im Erdgeschoss West mit Gartenterrasse

3'232.- pro Monat

10.07.2026, auf immoscout24.ch

4600, Olten

An der Römerstrasse 3 in Olten vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss (EG West). Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Atelier oder für dienstleistungsorientierte Nutzungen.

Die Räume profitieren von einer einzigartigen Aussicht auf den Klostergarten sowie auf die Altstadt.

Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zur Verfügung stehen eine offene und helle Küche, eine Nasszelle, zwei separate Büroräume sowie ein grosszügiges Grossraumbüro mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur hausinternen, möblierten Gartenterrasse mit mediterraner Bepflanzung, die sich hervorragend für Pausen, informelle Besprechungen oder den Austausch mit Kunden und Mitarbeitenden eignet.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an gut erreichbarer Lage in Olten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungsangebote sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Bahnhof Olten als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Schweiz bietet optimale Verbindungen in alle Landesteile. Dank der zentralen Lage zwischen Zürich, Basel, Bern und Luzern profitiert der Standort zudem von einer ausgezeichneten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ansprechenden Schaufensterfronten
- Offene, helle Küche
- Nasszelle
- Zwei separate Büroräume
- Grosszügiges Grossraumbüro
- mechanische Lüftung sowie Bodenheizung und Deckenkühlung ab Erdsonden-Wärmepumpe
- Direkter Zugang zur hausinternen, möblierten Gartenterrasse
- Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Individualverkehr
- Zentrale Lage im Wirtschaftsraum Olten

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.