Vielseitige Gewerbefläche mit Charme zentral in Stein am

1'850.- pro Monat

07.07.2026, auf immoscout24.ch

8260, Stein am Rhein

An der Charregass 5 in Stein am Rhein wird eine grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 140 m² Nutzfläche neu vermietet.

Die Räumlichkeiten befinden sich im historischen Hotel Schwanen. Profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit und der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof, während die Altstadt, der Rhein und die Schifflände ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar sind.

Die ehemalige Restaurantfläche wird neu einer vielseitigen gewerblichen Nutzung zugeführt und bietet viel Raum für individuelle Geschäftsideen.
Ihre MöglichkeitenDie ca. 140 m² grosse Fläche verteilt sich auf drei Räume und eignet sich damit für zahlreiche unterschiedliche Konzepte, beispielsweise:

Praxis oder Therapie · Coiffeur oder Beauty · Boutique oder Ladenlokal · Büro oder Agentur · Atelier oder Galerie · Yoga- oder Pilatesstudio · Showroom · Schulungs- oder Kursräume · Spezialitätenladen · Café oder Bistro

Auch individuelle Nutzungskonzepte sind willkommen.
Das bietet die Fläche· Ca. 140 m² Nutzfläche

· 3 Räume auf einer Etage

· Viel Holz und charaktervoller Altbaucharme

· Terrasse zur Mitbenutzung

· Tiefgaragenparkplätze auf der gegenüberliegenden Strassenseite können zusätzlich gemietet werden

· Individuelle Anpassungen möglich: Die Räumlichkeiten können in Absprache mit dem Eigentümer auf das zukünftige Nutzungskonzept angepasst werden

· Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Zentral und hervorragend erreichbarEin besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zum Bahnhof. Gleichzeitig befinden sich der Rhein, die Schifflände und die historische Altstadt nur wenige Gehminuten entfernt.

Ein Standort mit Potenzial

Ob Sie eine Praxis eröffnen, ein eigenes Studio realisieren, ein Atelier einrichten oder ein individuelles Laden- und Geschäftskonzept umsetzen möchten – diese Fläche bietet die nötige Flexibilität.

Besonders interessant: Gemeinsam mit dem Eigentümer besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Nutzungskonzept abzustimmen.

Haben Sie eine Idee, die hierher passen könnte? Wir freuen uns, diese mit Ihnen zu besprechen.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.