RESERVIERT: Modernes Wohnen auf dem Land - stilvoll,

1'095'000.-

15.11.2025, auf immoscout24.ch

8585, Mattwil

Dieses moderne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger, ruhiger Dorfrandlage in Birwinken, umgeben von Gärten, Einfamilienhäusern und weiten Feldern.

Die zeitlose Architektur vereint Stil, Klarheit und Wohnkomfort auf hohem Niveau, ideal für Menschen, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur verbinden möchten.

Grossflächige Fenster, klare Linien und hochwertig reduzierte Materialien schaffen ein wohltuendes Wohngefühl, stilvoll und zurückhaltend zugleich.
Auf rund 158m² Wohnfläche bietet das Haus ein lichtdurchflutetes Raumkonzept: Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück im Erdgeschoss. Bodentiefe Verglasungen öffnen sich zur Terrasse und zum privaten Garten, ein fliessender Übergang zwischen Innen und Aussen.

Im Obergeschoss überrascht das Masterbedroom mit grosszügigen 26m² und einem stilvollen Ensuite-Badezimmer mit Doppellavabo, bodenebener Dusche und freistehender Badewanne, ein Rückzugsort wie ein privater Spa.

Zwei weitere helle Zimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche und integriertem Waschturm, bieten Raum für Kinder oder Gäste.
Der Flur mit Fenstern und Deckenleuchten sorgt für Weite und Licht bis in den Innenbereich.

Ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Technikraum, ein praktischer Abstellraum als Nebengebäude, sowie ein gedeckter Hauseingang mit offener Garage direkt am Haus ergänzen das Raumangebot funktional und durchdacht.

Der Aussenbereich ist geprägt von Rasenfläche, Heckenbepflanzung und angenehmer Privatsphäre, ideal für Spiel, Erholung und ruhige Sommerabende.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier. Schulen, Nahversorgung und Natur sind bequem erreichbar: Weinfelden oder Kreuzlingen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Birwinken ist ein charmantes, historisch gewachsenes Thurgauer Dorf, eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft des Seerückens. Die politische Gemeinde Birwinken liegt im Bezirk Weinfelden auf rund 550 m ü. M. und umfasst neben dem gleichnamigen Dorf auch die Ortsteile Andwil, Happerswil-Buch, Klarsreuti und Mattwil.

Auf einer Gesamtfläche von gut 12 km² erstreckt sich die Gemeinde in aussichtsreicher Lage über Felder, Obstbaumreihen und kleine Wäldchen, mit Weitblick über das Thurtal bis hin zu den Alpen. Rund 1200 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die naturnahe, ländliche Wohnqualität und die gute Erreichbarkeit von Weinfelden, Kreuzlingen, Amriswil oder St. Gallen.
Birwinken überzeugt durch eine niedrige Bevölkerungsdichte und Wohnen im Grünen ist hier noch möglich - fernab von Stossverkehr und Stau.

Faszinierend ist die Sicht auf das Alpsteinmassiv und die wertvolle Landluft trägt zur hohen Lebensqualität bei. Birwinken verbindet dörfliche Ruhe mit praktischer Nähe zu urbanen Infrastrukturen.

Dank der Postauto-Anbindung (Linie924) Richtung Kreuzlingen oder Weinfelden, ist Birwinken auch ohne eigenen Bahnhof bestens erschlossen.
Der Thurbo-Bahnhof in Berg liegt nur rund 2.2km entfernt
und ist bequem mit dem Velo über den neuen Veloweg zugänglich.
Über die nahen Autobahnanschlüsse Müllheim oder Kreuzlingen sind Winterthur oder Zürich in kurzer Zeit erreichbar.

Kinder aus Birwinken wachsen zwischen Obstbäumen und Wiesen naturnah und geborgen auf. Ihre ersten Abenteuer erleben sie in
der liebevoll geführten Waldspielgruppe im Nachbarsort Berg - ein Glücksmoment für kleine Tierfreunde und ihre Eltern.

Die schulische Reise verläuft genauso unbeschwert:
Kindergarten und Primarschule in Mattwil, Oberstufe in Berg - alle Stationen sind mit Velo, Postauto sicher verbunden. Und wer später eine Kantonsschule besucht, pendelt ganz entspannt nach Kreuzlingen, Romanshorn oder Frauenfeld.

Kurze Wege, viel Natur und ein starkes Miteinander - Birwinken schenkt Familien Raum zum Durchatmen und Aufblühen.