REPRISE DE BAIL - triplex de 4.5 pièces (114 m²) à Commugny

3'255.- pro Monat

30.05.2026

1291, Commugny

Disponibilité : 1er septembre 2026 (ou un peu avant si nécessaire)

Idéal pour la famille
Situé au 1er étage de la charmante commune de Commugny, ce superbe appartement en triplex offre de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie verdoyant et calme.

Description du bien :
Lappartement est spacieux et idéalement configuré sur trois niveaux :

Niveau principal :
- Un hall d'entrée avec armoires/vestiaire
- Un grand et lumineux séjour/salon de 42 m² avec cheminée, donnant sur un premier balcon.
- Une cuisine entièrement équipée de 11 m².
- Un WC séparé.

Espace nuit :
- 3 chambres à coucher aux volumes généreux (18.7 m², 10 m² et 8.8 m²), avec accès à un second balcon.
- Une salle de bains avec baignoire (équipée des raccordements pour lave-linge et sèche-linge).
- Un second WC séparé.

Combles :
- Une grande mezzanine de 23 m², idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin TV.

Les extérieurs et les plus
- Deux balcons pour profiter des beaux jours.
- Un environnement calme, bordé par un grand parc avec large place de jeux.
- Terrain de basket et de pétanque
- Une cave privative pratique avec deux portes d'accès indépendantes fermant à clé.
- 5 places de parc visiteurs à disposition

Situation & Transports
- Écoles et commodités : Situé à deux pas d'un grand parc et des écoles, parfait pour les enfants.
- Transports : Arrêt de BUS 814/813 à seulement quelques mètres.
- Gare : Situé à 1 km de la gare de Coppet (accès rapide à Genève et Lausanne via le Léman Express).
- Proche de Divonne-les-Bains
- Centre commercial Manor Chavannes à 5 min

Détails financiers
- Loyer net : CHF 2'830.--
- Charges (acompte): CHF 225.-- (en réel on est plus proche des CHF 160.--, donc il y aura une rétrocession)
- Place de parc intérieure : CHF 130.--
- Galetas / dépôt privatif : CHF 70.--
- Cave : gratuit et à bien plaire
- Loyer total mensuel : CHF 3'255.--

Caution : 3 mois de loyer

Photos supplémentaires disponibles par e-mail/Whatsapp sur demande.

Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 078.801.01.66 (Whatsapp de préférence et laisser moi votre nom ainsi quun créneau horaire pour vous rappeler)