Repräsentative Büro- & Ausstellungsfläche mit

14'384.- pro Monat

29.05.2026, auf immoscout24.ch

8152, Glattbrugg

Diese grosszügige Büro- und Ausstellungsfläche im Sous-terrain an der Europa-Strasse 19a in Glattbrugg umfasst ca. 863 m² und ist sofort bezugsbereit. Dank der einseitigen Fensterfront präsentiert sich die Fläche hell und repräsentativ ein echter Hingucker für Unternehmen mit Anspruch. Die überhohen Räume sowie der hochwertige Parkett- und Teppichbelag schaffen ein exklusives Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Die Fläche ist ideal als Büro- und Ausstellungsmix nutzbar: Hochwertige Glasunterteilungen ermöglichen eine elegante Raumgestaltung und präsentieren Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal. Klimatisierung und exklusive Sanitäranlagen innerhalb der Fläche runden das Angebot ab.
Ein weiterer Trumpf: Die Fläche verfügt über eine direkte LKW-Anlieferung mit Hebebühne sowie einem integrierten Lagerbereich perfekt für logistikintensive Nutzungen.

Mietzins
Profitieren Sie von einem attraktiven Staffelmietzins mit einem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis:

· Jahr: CHF 170./m²/Jahr netto
· Jahr: CHF 215./m²/Jahr netto
ab 3. Jahr: CHF 260./m²/Jahr netto
Die Nebenkosten Akonto betragen CHF 30.-/m2 p.a.

Lage
Das Bürogebäude befindet sich an einer ausgezeichneten Lage in Glattbrugg mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur. Unmittelbar erreichbar sind:

· Glattbrugg Zentrum in nur 700 m Entfernung
· Bahnhof Glattbrugg in unmittelbarer Nähe (550 m)
· Flughafen Zürich in wenigen Fahrminuten (3 km)
· Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus
· Autobahnanschluss in nächster Umgebung
Highlights
Diese Fläche bietet weit mehr als nur Büro- und Ausstellungsraum sie ist eine Bühne für Ihr Unternehmen:

· Helle Fensterfront trotz Sous-terrain-Lage repräsentativ und einladend
· Überhohe Räume für ein grosszügiges Raumgefühl
· Hochwertige Glasunterteilungen ideal für Ausstellung und Büro
· Direkte LKW-Anlieferung mit Hebebühne und integriertem Lager
· Exklusive Toilettenanlagen innerhalb der Mietfläche
· Restaurant im Haus Mittagessen ohne Umwege
· Parkplätze vorhanden
· Klimatisierte Räumlichkeiten
Eine Besichtigung lohnt sich! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Privera AG Herr Daniel Schatz-Graf Tel. 058 715 65 69 |

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