Plugin 4 - Administratif/Bureau 100 m2 au 2ème étage

2'667.- pro Monat

23.07.2025, auf immoscout24.ch

1723, Marly

Au sein de l'écoquartier : Surfaces administratives finies à louer de 54 m2 à 106 m2 au 2ème étage
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces administratives au sein du bâtiment du Plugin 4 dans l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie à Marly.
· Surfaces aménageables selon vos besoins
· Accès facile (adapté PMR), excellente situation avec parking en face de l'entrée du local
· A proximité des transports publics (ligne 8 TPF) et du nouveau centre aquatique de Marly
· Excellente situation avec parking en face de l'entrée du bâtiment et des locaux commerciaux
· Cadre moderne, durable et verdoyant au sein d'un campus en plein essor aux portes de Fribourg
· Equilibre judicieux entre logements en location et en vente, locaux commerciaux et surfaces d'activités
· Bâtiment emblématique de l'éco quartier revêtu d'un élégant habit de terre cuite et longeant la Gérine
· Premier quartier d'habitation (2'600 habitants à l'horizon 2026 et plus de 170 entreprises) certifié SEED du canton de Fribourg
· Ces surfaces commerciales sont idéales pour y faire des bureaux ou y exercer une profession libérale.
Nous vous proposons au 2ème étage :
· 1 surface de 74 m2
· 3 surfaces de 90 m2
· 1 surface de 106 m2
Nous vous proposons au 3ème étage :
· 1 surface de 54 m2
· 1 surface de 90 m2

Ces surfaces sont équipées de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.
Le bâtiment possède 2 ascenseurs, des panneaux solaires et du chauffage à distance.
Ecoquartier en plein développement (commerces, restaurants, services, crèche, piscine, etc.)
Le loyer des surfaces finies pour des bureaux avec aménagement de base est d'environ CHF 290.00/m2/an + CHF 30.00/m2/an d'acompte de charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à visiter notre site internet dédié aux surfaces commerciales