OPPORTUNITE RARE _ IMMEUBLE RESIDENTIEL DE RENDEMENT |
2'960'000.-
04.06.2026, auf immoscout24.ch
2543, Lengnau BE
Opportunité rare d'investissement au coeur de la Commune de Longeau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bienne.
Caractéristiques principales
- Immeuble d'habitation composé de 10 appartements
- Environnement agréable avec espaces verts
- Situation résidentielle recherchée, idéale pour une clientèle stable
- Bonne accessibilité aux axes principaux et aux commodités
Données financières
- État locatif net annuel : CHF 140'070.-
- Prix de vente : CHF 2'960'000.-
- Rendement net : 4.7%
Points forts investisseurs
- Rendement sécurisé et attractif dans le contexte actuel du marché suisse
- Taux de vacance maîtrisé grâce à une localisation priséePotentiel de valorisation à moyen terme
- Mix locatif favorisant la stabilité des revenus
Localisation stratégique
- Situé à proximité de Bienne, pôle économique dynamique, l'immeuble bénéficie :
- d'un bassin locatif actif
- d'une excellente desserte
- d'un cadre de vie recherché entre ville et nature
Confidentialité
- Dossier complet, état locatif détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité off-market idéale pour investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'un actif pérenne en Suisse.
Caractéristiques principales
- Immeuble d'habitation composé de 10 appartements
- Environnement agréable avec espaces verts
- Situation résidentielle recherchée, idéale pour une clientèle stable
- Bonne accessibilité aux axes principaux et aux commodités
Données financières
- État locatif net annuel : CHF 140'070.-
- Prix de vente : CHF 2'960'000.-
- Rendement net : 4.7%
Points forts investisseurs
- Rendement sécurisé et attractif dans le contexte actuel du marché suisse
- Taux de vacance maîtrisé grâce à une localisation priséePotentiel de valorisation à moyen terme
- Mix locatif favorisant la stabilité des revenus
Localisation stratégique
- Situé à proximité de Bienne, pôle économique dynamique, l'immeuble bénéficie :
- d'un bassin locatif actif
- d'une excellente desserte
- d'un cadre de vie recherché entre ville et nature
Confidentialité
- Dossier complet, état locatif détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité off-market idéale pour investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'un actif pérenne en Suisse.
- Preis CHF
- 2'960'000.-
- PLZ
- 2543
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
lcr-immo
1260, Nyon
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