Opportunité exceptionnelle: 4'734 m2 de surfaces aménagées

Auf Anfrage

17.12.2025, auf immoscout24.ch

1200, Genf

Vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux entièrement aménagés avec des conditions attractives pour une durée déterminée ? Nous avons la solution...

A proximité immédiate du centre ville de Genève, nous vous proposons à la location un immeuble commercial avec une localisation stratégique.
Au coeur du quartier dynamique de la Praille-Acacias-Vernet (PAV), l'emplacement jouit d'une excellente accessibilité et le secteur environnant est en pleine expansion:
Proximité immédiate des transports publics (arrêts de tram et bus à quelques mètres). Gare de Lancy Pont Rouge accessible à pied en quelques minutes;
Accès routier rapide: liaison directe vers l'autoroute A1, reliant Genève à Lausanne et l'aéroport internationnal de Genève;
Environnement urbain attractif, mêlant entreprises innovantes, commerces, services et espaces verts;

Avec ses grands plateaux modulables, les surfaces, rénovées en 2010, se prêtent parfaitement à l'installation d'un siège social, d'un centre administratif, d'une institution internationnale ou de toute entreprise recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort pour ses collaborateurs.
- Espaces lumineux: grandes baies vitrées assurant une excellente luminosité
- Sur chaque étage: bureaux divisibles et open space, 2 blocs sanitaires, un coin cuisine
- Rez-de-chaussée offrant 335 m2 supplémentaires, idéal pour accueil, show-room ou espaces communs
- Plafonds actifs (chauffage et rafraichissement). Double vitrage, dépôts spacieux au sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'archivage
- Places de parc intérieures et extérieures, garantissant confort et facilité d'accès
- Immeuble moderne, flexibilité d'usage, polyvalent et adapté à tout types d'activités

Si vous souhaitez profiter de ce cadre idéal pour vos affaires, nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Contactez nous vite au +41 76 524 79 50 pour une visite!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY: 4 734 m2 of developed space
Are you looking for fully furnished office space with attractive terms for a fixed period? We have the solution...

In the immediate vicinity of Geneva city center, we are offering a commercial building with a strategic location.
In the heart of the dynamic district of La Praille-Acacias-Vernet (PAV), the location enjoys excellent accessibility with a booming surrounding area:
- Close to public transportation (tram and bus stops a few meters away) - Lancy Pont Rouge train station can be reached within walking distance in a few minutes
- Quick road access: direct connection to the A1 motorway, linking Geneva to Lausanne, and Geneva International Airport
- Attractive urban environment, combining innovative companies, shops, services and green spaces

With its large modular floors, the space is perfect for a corporate headquarters, administrative center, international institution or any company looking for visibility, accessibility and comfort for its employees:
- Bright spaces: large windows for excellent light
- On each floor: divisible offices and open space, 2 toilet blocks, 1 kitchen area
- Ground floor offering an additional 335m2, ideal for reception, showroom or common areas
- Active ceilings (heating and cooling) - Double glazing
- Spacious basement storage rooms offering numerous storage and archiving possibilities
- Indoor and outdoor parking spaces, guaranteeing comfort and ease of access
- Modern building offering flexibility of use, versatile and suitable for all types of activities

If you would like to take advantage of this ideal setting for your business, we look forward to meeting you.