Niederwangen b.Bern, à louer, 250 m2 de bureaux et 230 m2

7'640.- pro Monat

18.09.2025, auf immoscout24.ch

3172, Niederwangen b. Bern

Niederwangen b.Bern, à louer, 250 m2 de bureaux et 230 m2 d'entrepôts

Espaces de bureaux et entrepôts au rez-de-chaussée supérieur :

-250 m² d'espaces de bureaux, divisés en cinq pièces
-230 m² d'espaces de stockage ou d'atelier, répartis en trois pièces
-si nécessaire, la surface d'entrepôt pourrait encore être agrandie
Les locaux sont situés dans le bâtiment de Westiform AG et ont été rénovés en 2022. Trois entreprises se partagent les autres locaux du bâtiment.
L'emplacement est idéal, à proximité de l'échangeur entre l'A1 et l'A12 et à 10 minutes (à pied) de la gare de Niederwangen.
Les sanitaires, le vestiaire, la cuisine/cafétéria et la salle de réunion sont communs.

Prix : CHF 79'200.- / an + TVA
Acompte de charges > CHF 12'000.- / an + TVA
Contrat de location > 5 ans minimum, renouvelable
Places de parking disponibles selon demande

Pour plus de renseignements et visite :
Raphaël Berger

+41 31 980 22 33

Niederwangen b.Bern, zu vermieten, 250 m2 Büros und 230 m2 Lagerflächen im Erdgeschoss :

-250 m2 Büroflächen, aufgeteilt in fünf Räume
-230 m2 Lager- oder Werkstattflächen, aufgeteilt in drei Räume
-bei Bedarf könnte die Lagerfläche noch erweitert werden

Die Räumlichkeiten befinden sich im Westiform Gebäude und wurden im Jahr 2022 saniert. Drei Firmen teilen sich die anderen Räumlichkeiten im Gebäude.
Standort ist ideal, in der Nähe der Verzweigung A1 und A12 und 10 Minuten (zu Fuss) vom Bahnhof Niederwangen entfernt.
Sanitär, Garderobe, Küche/Cafeteria und Sitzungszimmer sind gemeinsam.

Preis > CHF 79'200.- / Jahr + MwSt.
NK-Akonto > CHF 12'000.- / Jahr + MwSt.
Mietvertrag > Mind. 5 Jahre, erneuerbar
Parkplätze > zur Verfügung

Interessiert?
Kontakt für einen Besuch:

Raphaël Berger
+41 31 980 22 33 oder