Neuer Standort für Ihre Physiopraxis?

1'766.- pro Monat

19.09.2024, auf immoscout24.ch

2572, Sutz

Nach Vereinbarung vermieten wir an zentraler Lage eine vielseitige nutzbare Gewerbefläche, die sich beispielsweise perfekt als Physiopraxis eignet.

Die moderne Ausstattung sowie der pflegeleichte Bodenbelag sorgen für ein ansprechendes und professionelles Umfeld, in dem sich sowohl Patienten als auch Mitarbeitende wohlfühlen.
Der Raum verfügt ausserdem über grosse Fenster, die eine angenehme Helligkeit schaffen.

Zusätzlichen Komfort bieten die Garderoben sowie ein Badezimmer mit Dusche, welches ein weiterer Pluspunkt ist und von den Kunden nach der Physio oder Yoga-/Pilatesstunde genutzt werden könnte.

Eine flexible Raumaufteilung ermöglicht es, anstelle der Garderoben ein zusätzlicher, unabhängiger Behandlungsraum zu realisieren.

Weitere Vorteile bieten die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der Mietzins pro Monat für die Gewerberäumlichkeit ist wie folgt:

Nettomiete CHF 1'325.85
Akonto Heiz- und Nebenkosten CHF 308.35
MWST 8.1% CHF 132.40
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Total Bruttomietzins inkl. MWST CHF 1'766.60

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Après accord, nous louons une surface commerciale polyvalente à un emplacement central, qui convient par exemple parfaitement comme cabinet de physiothérapie.

L'équipement moderne ainsi que le revêtement de sol facile à entretenir créent un environnement attrayant et professionnel dans lequel les patients et les collaborateurs se sentent à l'aise.
Le local dispose en outre de grandes fenêtres qui créent une luminosité agréable.

Les vestiaires ainsi qu'une salle de bain avec douche, qui pourrait être utilisée par les clients après leur séance de physio ou de yoga/pilates, offrent un confort supplémentaire.

Une répartition flexible de l'espace permet de réaliser une salle de soins supplémentaire et indépendante à la place des vestiaires.

La facilité d'accès, tant en voiture qu'avec les transports en commun, constitue un autre avantage.

Le loyer mensuel pour le local commercial est le suivant :

Loyer net CHF 1'325.85
Acompte pour le chauffage et les charges CHF 308.35
TVA 8.1% CHF 132.40
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Total du loyer brut, TVA incluse CHF 1'766.60

Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite sans engagement