Nant-d'Avril 152 - Ateliers High-Tech et Bureaux modernes

37'334.- pro Monat

19.08.2025, auf immoscout24.ch

1217, Meyrin

À louer : Ateliers High-Tech et Bureaux modernes – 1'600 m² à Meyrin (Genève)

Situés au Route du Nant-d’Avril 152 à Meyrin (Genève), au cœur du campus The Hive, ces espaces combinent ateliers High-Tech et bureaux de standing pour accueillir des entreprises innovantes, industrielles ou technologiques.

Localisation stratégique · À 15 minutes de l’aéroport international de Genève

· Accès immédiat à l’autoroute A1

· Très bien desservi par les transports publics (Bus 57, Tram 18)

· Restaurants et services de proximité

Surfaces disponibles (total 2’296 m²) · Rez inférieur : 437 m² d'atelier High-Tech

· Rez supérieur : 442 m² d'atelier High-Tech

· 3e étage : 1’175 m² de bureaux modernes

· Rooftop (en option) : 200 m² d'espace convivial

Aménagements et prestations · Ateliers High-Tech équipés : froid process, rail d’énergie, salle grise, courant secouru, hotte d’extraction, transformateur dédié, eau déminéralisée, local ATEX.

· Bureaux modernes : entièrement aménagés, IT et salles de conférence équipées, coffee point, fibre optique (double réseau), contrôle d’accès, vidéosurveillance, mobilier en option.

· Espaces communs premium : grande cafétéria avec terrasse, rooftop avec cuisine d’été, vestiaires avec douches, réception, parking (110 places voitures + 20 places motos) avec bornes de recharge électriques et vélos.

Points forts pour les entreprises · Flexibilité des surfaces (ateliers + bureaux)

· Infrastructure technique de pointe adaptée aux activités high-tech, industrielles ou R&D

· Environnement professionnel prestigieux au sein d’un campus moderne

· Vue dégagée sur la campagne genevoise

Conditions de location · Disponibilité : immédiate

· Charges : CHF 45.-/m2/an

· Durée de bail : minimum 5 ans

Ces locaux représentent une opportunité unique pour des sociétés technologiques, industrielles ou de services innovants souhaitant s’implanter à Genève dans un cadre moderne, stratégique et fonctionnel.

spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

Aménagements

· Plancher technique
· Câblage périphérique
· Câblage: Catégorie 7
· Canaux de sol
· Salle serveur
· Finition: Aménagé
· Climatisation
· Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid
· Douche
· Cuisine/kitchenette
· Stores