Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in

615'000.-

10.04.2026, auf immoscout24.ch

8586, Erlen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kümmertshausen überzeugt durch stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der bestehende Mietvertrag wird übernommen, wodurch sich die Immobilie ideal als Renditeobjekt eignet.
Highlights der Wohnung
· 3.5 lichtdurchflutete Zimmer mit grosszügigem Grundriss
· Offene Design-Küche mit stilvollem Sichtbeton-Akzent
· Moderne Nasszelle
· Zusätzliches separates Gäste-WC
· Eigener Gartenanteil - ideal für Grillabende und entspannte Stunden im Freien
· Hochwertiger Parkettboden und elegante Materialwahl in allen Räumen
· Bodenheizung und energieeffiziente Bauweise
· Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Lage
Kümmertshausen ist eine kleine, ländlich geprägte Ortschaft im Kanton Thurgau und gehört zur politischen Gemeinde Birwinken. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Seerückens zwischen Bodensee und Thurtal bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und viel Natur.
Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft, Obstplantagen und weitläufigen Grünflächen. Trotz der ruhigen Lage verfügt Kümmertshausen über eine aktive Dorfgemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und regelmässigen Veranstaltungen.
Die Nähe zum Bodensee sowie die malerische Umgebung machen Kümmertshausen zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungsliebhaber. Die nächstgrössere Stadt Weinfelden ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen.
Besonderheit
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis.
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!