Lot 2.1 au 2ème étage d'environ 76.80 m2

1'615.- pro Monat

19.01.2026, auf immoscout24.ch

1260, Nyon

Nouvelle opportunité à Nyon

Nous avons le plaisir de vous présenter "Le 308", nouveau programme neuf au coeur de l'Asse à Nyon, dans une zone mixte ultra dynamique !

Le bâtiment, qui a été projeté avec soin, proposera des surfaces modulables, à affectations mixtes (commerciale - tertiaire - artisanale - industrielle) permettant la réalisation de toutes vos idées et le développement de tous vos projets.

Surface d'environ 76.80 m2 comprenant :
· Espace cafétéria d'env. 4.4 m2
· Un WC
· Un WC handicapé sur l'étage
· Un balcon d'env. 14 m2

Les surfaces d'activités seront livrées "semi-fini" (bloc sanitaire, cuisinette) et/ou selon les besoins des futurs utilisateurs. Rejoignez le projet assez tôt, afin de construire pour vous, avec nous !

L'immeuble proposera deux étages de sous-sols, accessibles par ascenseur et ascenseur à voitures, avec 30 places de parc intérieures, 6 places motos et des emplacements extérieurs afin d'accueillir la clientèle et les visiteurs, ceci sans compter le parking à vélos.

De nombreux locaux de stockages sont également disponibles en sous-sol, allant de 6 à 66 m2.

Situé à proximité immédiate de la gare de l'Asse (240 mètres à pied - puis 3 minutes de train jusqu'à la gare de Nyon), le projet intègre un véritable concept énergétique, avec l'objectif de produire l'électricité sur place au moyen de panneaux solaires photovoltaïques, prévus en grand nombre. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur géothermique, permettant également le Géocooling en été, favorisant un environnement optimal pour travailler (et vivre!).

N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir tous les détails du projet et surtout, planifier le vôtre !

Faites le move.