Local commercial 163 m² à remettre à Orbe 1 mois offert

2'253.-

Gestern 22:51

1350, Orbe

Description

OFFRE DE REPRISE EXCEPTIONNELLE

Afin de faciliter la reprise du bail, j'offre 1 mois de loyer complet pour toute reprise signée avant le 31 août 2026.

Superbe local commercial / atelier de 163 m² situé au Chemin des Taborneires 4, 1350 Orbe, dans un bâtiment moderne construit en 2023.

Idéal pour :

Atelier automobile
Detailing
Covering
Stockage
E-commerce
Artisanat
Bureau avec atelier
Activités industrielles et commerciales
Caractéristiques

Surface : 163 m²

Étage : 3

Disponibilité immédiate

Bâtiment récent (2023)

Grande mezzanine aménagée

Bureau spacieux et lumineux

Grande hauteur sous plafond

Place de parc disponible

Aménagements inclus sans supplément

Sol en résine professionnelle au rez-de-chaussée (investissement d'environ CHF 3'000.-)

Éclairage LED hexagonal professionnel installé dans l'atelier

Lavabo installé au rez-de-chaussée

Aménagement du bureau et de l'espace accueil

Tous les luminaires visibles sur les photos sont laissés à disposition du repreneur

Ces équipements permettent de démarrer immédiatement une activité sans investissement complémentaire.

Bâtiment écologique

Ossature bois

Toiture solaire

Triple vitrage

Isolation performante

Pompe à chaleur

Situation idéale

Aldi à 1 minute

Arrêt de bus à 5 minutes

Gare CFF d'Orbe à environ 7 minutes

Autoroute à 6 minutes

Administration communale à 5 minutes

Collège à 5 minutes

Déchetterie à 2 minutes

Conditions financières

Loyer : CHF 2'253.90 / mois

Charges : CHF 75.- / mois

Place de parc : CHF 70.- / mois

Opportunité rare

Local moderne, chaleureux et éco-responsable offrant un cadre professionnel de qualité pour développer votre activité dans la région d'Orbe.

Contactez-moi par message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite.