Lagerfläche, 170 m2, individuell ausbaubar, an ideal

1'913.- pro Monat

21.10.2025, auf immoscout24.ch

4132, Muttenz

Wir vermieten ab sofort, oder nach Vereinbarung, an sehr gut erschlossener Lage in Muttenz BL im Gebiet «Polyfeld Muttenz» (Gebiet Hofacker/Kriegacker), nähe St. Jakob und Dreispitzareal, diese grosszügig und individuell ausbaubare Büro- und/ oder Lager- Gewerbefläche in Rohbaumiete von ca. 170 m2.

Das Gebiet Polyfeld ist sehr gut erschlossen (Autobahn- und ÖV-Anschluss in unmittelbarer Nähe) und hat grosses wirtschaftliches Potenzial. Das dynamische Umfeld bietet hervorragende Bedingungen für innovative Unternehmen (Quelle und weitere Informationen: (Büro-/Gewerbefläche im 4. Obergeschoss, 170 m², Raumhöhe: 3 Meter (CHF 133.00/m2/Jahr +NK + MwSt.)
• 1 Pkw-Abstellplatz (weitere Parkplätze können in unmittelbarer Nähe dazu gemietet werden)
• Die Büro- und Gewerbefläche kann individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet und unterteilt werden.
• Separate Toiletten (Einzel-WC) im Allgemeinen Bereich 4. OG
• Wasseranschluss Kaltwasser vorhanden.
• Die Liegenschaft verfügt über zwei grosse Warenlifte und einen Personenlift.
• Anlieferungen können bequem mit einer Lastwagenrampe getätigt werden.
• Baujahr des Gebäudes: 1964
• Renovation der Gebäudehülle: 2006
• Renovation der Sanitären Anlagen und Heizung (Fernwärme): 2014
• Ersatz Personenlift: 2018, Erneuerung beider Warenlifte: 2019
• Maximale Bodenbelastung aller Stockwerke: 800kg/ m2

• Miete: CHF 133.00 / m² / Jahr, zzgl. Nebenkosten Akonto
• Alle Preise zuzüglich MWST!

Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Gerne geben wir Ihnen Auskunft.

Atz Immobilien AG