"Jetzt auch Teilflächen ab ca. 600 m2 - Gewerbeflächen/Produktion in Egg b. Zürich!"
Die hier angebotene Fläche betrifft zwar das "Untergeschoss", jedoch verfügt die Fläche aufgrund des Terrains grundsätzlich über Tageslicht.
Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
· EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
· 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
· UG: Produktion/Lager -> Bisher ca. 1'476 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
· Überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische)
· 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
· Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
Deckenhöhen
· EG: 4 m
· 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
· UG: 3.2 m
Bodenlasten
· EG: 1'500 kg/m2
· 1.OG: 1'000 kg/m2
· UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 125/Monat und Aussenparkplätze à CHF 75/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.