++ Helle Büro- und Lagerflächen ++ Ihr neuer Business

4'619.- pro Monat

12.05.2026, auf immoscout24.ch

4133, Pratteln

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in Pratteln in einem Wohn- und Gewerbehaus an sehr gut frequentierter Verkehrslage:

322.27 m² Büro-/Gewerbefläche im 2.OG, im beiliegenden Plan blau markiert
50.57 m² angrenzende Lagerfläche im 2. OG, mit direktem Zugang zum Warenlift, im beiliegenden Plan hellblau markiert
373.00 m² Total Nutzfläche

· Ihr Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden (Individuelle Raumeinteilung möglich)!
· Für einen perfekten Umzug schenken wir Ihnen die ersten 2 Nettomietzinse!
· Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar
· ÖV in direkter Nähe
· Helle, hohe Räumlichkeiten
· Glasfaseranschluss vorhanden
· Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und freistehendem Kühlschrank
· 2 getrennte WC
· Büroflächen mit strapazierfähigem Kugelgarnteppich
· Sehr viele praktische, raumhohe Einbauschränke
· Warenlift (Anlieferung über Rampe mit Hebebühne)

Nettomietzins Büro/Gewerbe CHF 130.--/m2/Jahr
Nettomietzins Lager CHF 115.--/m2/Jahr
Akonto Nebenkosten CHF 20.-/m2/Jahr

18 Aussenparkplätze à CHF 80.-/Mt. zusätzlich verfügbar.
1 gedeckter Aussenparkplatz mit Stromanschluss à CHF 115.-/Mt. vorhanden

Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung :-)

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Besuchen Sie unsere Homepage für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46.