Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit 17 m² Balkon in Klingnau
1'610.- pro Monat
25.05.2026, auf immoscout24.ch
5313, Klingnau
Helle, moderne 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) im 2. Obergeschoss eines 2022 erbauten 3-Parteienhauses in Klingnau. Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertigen Holzoptik-Böden, grossen Fenstern und moderner Küche; behagliche Fussbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe. Highlight: ca. 17 m² Balkon mit Abendsonne, Grünblick und Wasseranschluss.
Highlights· Wohnfläche: ca. 55 m²; 2. OG; Baujahr 2022 (neuwertig)
· Innenausbau: weisse Einbauküche mit schwarzer Glasrückwand, Backofen, LED-Spots
· Boden/Komfort: Holzoptik-Belag, Fussbodenheizung
· Bad & Hauswirtschaft: Bad mit Wanne, Wand-WC, Spiegelschrank, Waschtischmöbel; eigene Waschmaschine/Tumbler
· Aussenbereich: Balkon/Terrasse ca. 17 m² mit Plattenbelag und Wasseranschluss
· Liegenschaft: ruhiges Haus mit nur 3 Wohnungen
· Parken: optionaler Tiefgaragenplatz + CHF 110.-/Monat
Lage
Bahnhof Klingnau ca. 200 m (S-Bahn); Einkauf und Angebote des Städtchens schnell erreicht. Gute Anbindung via Brugg/Frick an A1/A3. Naherholung am Klingnauer Stausee.
Miete
Nettomiete CHF 1'440.- + NK CHF 170.- = Bruttomiete CHF 1'610.-. Bezug nach Vereinbarung.
Highlights· Wohnfläche: ca. 55 m²; 2. OG; Baujahr 2022 (neuwertig)
· Innenausbau: weisse Einbauküche mit schwarzer Glasrückwand, Backofen, LED-Spots
· Boden/Komfort: Holzoptik-Belag, Fussbodenheizung
· Bad & Hauswirtschaft: Bad mit Wanne, Wand-WC, Spiegelschrank, Waschtischmöbel; eigene Waschmaschine/Tumbler
· Aussenbereich: Balkon/Terrasse ca. 17 m² mit Plattenbelag und Wasseranschluss
· Liegenschaft: ruhiges Haus mit nur 3 Wohnungen
· Parken: optionaler Tiefgaragenplatz + CHF 110.-/Monat
Lage
Bahnhof Klingnau ca. 200 m (S-Bahn); Einkauf und Angebote des Städtchens schnell erreicht. Gute Anbindung via Brugg/Frick an A1/A3. Naherholung am Klingnauer Stausee.
Miete
Nettomiete CHF 1'440.- + NK CHF 170.- = Bruttomiete CHF 1'610.-. Bezug nach Vereinbarung.
- Preis CHF
- 1'610.- pro Monat
- PLZ
- 5313
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 55
- Typ
- Mieten
- Weiteres
Inova Home AG
6330, Cham
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