Grosszügige Gewerbeimmobilie an der Industriestrasse 2 in

Auf Anfrage

22.01.2026, auf immoscout24.ch

8207, Schaffhausen

Grosszügige Industrieimmobilie an der Industriestrasse 2 in Schaffhausen
Entdecken Sie diese grosszügige Industrieimmobilie an der Industriestrasse 2 in Schaffhausen. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 5737 m² bietet dieses vielseitige Objekt unzählige Möglichkeiten für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Die Immobilie überzeugt mit:

Flexible Raumaufteilung: 3 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke mit verschiedenen Bereichen für Einzelhandel, Büro, Gastronomie, Fitness, Lager und Sportbetrieb
Moderne Ausstattung: Aufzug, Rampe und grosszügige Parkplätze für optimale Logistik
Nachhaltige Energieversorgung: Solarpanele auf dem Dach für umweltfreundlichen Betrieb
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Offene Räume, separate Büros, Lagerräume, Küche und Besprechungszimmer
Aussenbereich: Balkone und Terrassen für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten

Lage und Anbindung: Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Herblingen nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Herblingen Bahnhof erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuss. Für die täglichen Bedürfnisse sorgt ein ALDI-Supermarkt in nur 5 Gehminuten Entfernung, während die Apotheke Herblingermarkt in 12 Minuten erreichbar ist. Die Lage ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein.

Zusätzlich per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar
Büroraum 99 m²
Netto: CHF 1'561.20 / Monat
Akonto: CHF 262.50 / Monat
Brutto: CHF 1'823.70 / Monat
Rohbaufläche 286 m²
Netto: CHF 4'051.70 / Monat
Akonto: CHF 715.00 / Monat
Brutto: CHF 5'005.00 / Monat