Gepflegtes Wohnen im Grünen - 4.5-Zimmer-Wohnung in Bösingen

460'000.-

01.05.2026, auf immoscout24.ch

3178, Bösingen

Gepflegtes Wohnen im Grünen - 4.5-Zimmer-Wohnung in Bösingen Die Liegenschaft und Umgebung Die im Jahr 1984 erbaute Liegenschaft am Cholholz 34 zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz und eine sehr gepflegte Erscheinung aus. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung mit viel Grün im Umschwung, was den Bewohnern viel Raum für Erholung und Entspannung direkt vor der Haustüre bietet. Die weitläufigen Aussenflächen und die naturnahe Lage machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Eckdaten zur Wohnung: Die helle 4.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Nettowohnfläche von 91 m2. Ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts ist die umfassende Sanierung im Jahr 2016, bei der mit einer Investition von CHF 80'000.- die gesamte Wohnung modernisiert wurde. Dank der regelmässigen Instandhaltung und der hochwertigen Erneuerungen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Bodenheizung.

Highlights der Wohnung
· Komplett neue Küche (2016): Ausgestattet mit modernen Geräten wie Kombisteamer, Induktionsherd und Einbaumikrowelle.
· Sanierte Nasszelle: Sowohl das Badezimmer mit Badewanne als auch das separate Gäste-WC wurden vollständig inklusive Armaturen erneuert.
· Erneuerte Elektrik: Die gesamte elektrische Installation (Kabel, Schalter, Dosen) wurde ersetzt und auf moderne FI-Schutzschalter umgestellt.
· Hochwertige Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung wurde neuer Laminat verlegt, die Küche erhielt neue Platten.
· Frische Wandgestaltung: Sämtliche Wände wurden neu verputzt und gestrichen.
· Aussenbereich: Ein Balkon (5 m2) mit neuen Bodenplatten, Beleuchtung und einer schönen Bergsicht.
· Komfort: Eine eigene Waschmaschine ist direkt in der Wohnung vorhanden.
· Parksituation: Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 20'000.- erworben werden.
Möchten Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Wohnung und der weitläufigen, grünen Umgebung überzeugen? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen.