Fonds de commerce restaurant et vente apparts, Nice Fr

2'800.-

20.08.2026

1201, Genf

Bonjour,

Je propose à la cession le fonds de commerce dun restaurant actuellement exploité, idéalement situé au 5 avenue Jean Médecin à Nice, avec une seconde entrée passage Émile Négrin.

Il est également possible dacquérir les appartements situés au 1er et au 2e étage du restaurant, si cela vous intéresse. Voici les détails

Emplacement Restaurant :

- Emplacement sur l'avenue Jean Médecin
- Arrêt tram Masséna juste devant l'entrée de restaurant
- Galeries Lafayette en face
- Au pied de Place Masséna
- En plein cur du centre-ville piéton, axe très fréquenté
- Mer Méditerranée à 7 minutes à pied
- Double accès (avenue Jean Médecin + passage Émile Négrin)

Caractéristiques Restaurant :

- 200 m2 de surface
- 150 places assises en salle
- 50 places assises en terrasse-jardin
- Loyer : 2 800 HT/HC par mois
- Local équipé, prêt à exploiter

Appartements:

Possibilité de louer 1000 / mois ou dacheter 500 000 les deux logements au-dessus du restaurant (1er et 2ème étage). Travaux à prévoir

- 1er étage 60 m2 appartement.
- 2ème étage studio 21 m2 + terrasse 39 m2.

Cette annonce est destinée exclusivement aux particuliers. Merci aux agences immobilières et aux mandataires de ne pas nous contacter.