Büros von 205m2 in der Nähe internationaler Organisationen

9'140.- pro Monat

30.10.2025, auf immoscout24.ch

1202, Genf

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Qualität der Lage:
Diese Büros sind ideal gelegen, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, dem Bahnhof Cornavin und dem Seeufer entfernt.
Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im dynamischen Viertel von Pâquis ermöglichen einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahn und der Flughafen sind leicht mit dem Auto erreichbar.

Merkmale der Büros:
Die insgesamt 205m2 großen Büros umfassen derzeit 5 geschlossene Büros, sie befinden sich im 5. Stock eines Gebäudes, das vollständig für Gewerbeflächen genutzt wird, mit einer gesicherten Eingang und einem Hausmeister, der täglich vor Ort ist und den Mietern zur Verfügung steht. Es stehen zahlreiche Parkplätze sowie Abstellflächen in einer gesicherten Garage zur Verfügung.
Die Büros sind nach Bedarf des Mieters anpassbar. Sie sind auch mit falschen Böden und einer Sommerkühlung ausgestattet. Der Vermieter ist bereit, an den Umbauarbeiten des Mieters mitzufinanzieren.

Gemeinschaftsräume
Eine Küche und Toiletten werden den Mietern für eine monatliche Miete von CHF 525.- zur Verfügung gestellt. Diese Räume werden mit den Mietern der angrenzenden Büros geteilt. Die Instandhaltung dieser Räume ist im Mietzins enthalten.

Die Highlights des Objekts:
- Ideal gelegen am Eingang des Hyperzentrums rechte Seite (Pâquis)
- Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Straßenachsen angeschlossen
- Überaus reichlich Parkplätze
- Flexible Raumaufteilung und Büros mit Sommerkühlung
- Beteiligung des Vermieters an den Umbauarbeiten der Büros zu diskutieren
- Hausmeister zur Verfügung der Mieter des Gebäudes

Die Nebenkosten umfassen den Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser sowie die Kosten für die Nutzung und Instandhaltung der gemeinsamen Küche und Toiletten.