Bureaux modernes de 177m2 - Quartier Vieusseux, Genève

4'180.- pro Monat

22.08.2026

1203, Genf

Découvrez ce bureau moderne de 177 m² , d'un local vélos et d'un local archivage, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble neuf (2025) au 36, Avenue Ernest-Pictet, dans le quartier dynamique de Vieusseux à Genève (1203). Cet espace de travail lumineux et contemporain offre un cadre professionnel de qualité, pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes.
Le quartier, principalement résidentiel, bénéficie d'un environnement agréable avec la proximité des commerces, écoles, restaurants et de nombreux services.
L'emplacement offre une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des transports publics ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport international de Genève et à la gare Cornavin
Caractéristiques du bureau :
D'une surface locative de 177m2, les locaux sont aménagés de manière fonctionnelle et bénéficient notamment de :
- Une salle de conférence avec verrière ouvrante
- Un bureau de Direction avec toilettes privatives
- Une cuisine entièrement équipée avec verrière
- Un espace accueil
- Un open-space avec accès à une terrasse
- Un local informatique avec rack
- Des sanitaires comprenant deux toilettes, dont une avec douche
- Un débarras
- Un système de rafraîchissement d'air
- Un chauffage au sol
- Une terrasse
- Un ascenseur
Informations financières :
Loyer annuel des bureaux : CHF 44'220.- soit CHF 250.-/m2/an
Local vélo : CHF 1'680.-/an
Local archivage : CHF 2'100.-/an
Accessibilité des transports :
Tram : lignes 14 et 18
Bus : lignes 10,11 et 22
Accès rapide à l'autoroute
Proximité de l'aéroport international de Genève
Gare de Cornavin facilement accessible
Points FORTS :
- Immeuble neuf construit en 2025
- 1er et dernier étage
- Surface de bureaux de 177 m2
- Aménagement moderne et fonctionnel
- Terrasse
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de conférence
- Local informatique avec rack
- Local vélo
- Local archives
- Excellente desserte en transports publics
- Commerces et services à proximité immédiate
- Accessibilité pour les personnes handicapées.
Ce bureau représente une opportunité rare de s'installer dans un espace neuf, accessible et bien desservi au cur de Genève. Une adresse professionnelle de choix pour votre entreprise.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au horaires de bureau (8h30-11h30 et 13h30-17h00).