REPRISE DE BAIL - Magnifique loft 3,5 pièces à Choulex

Name: REPRISE DE BAIL - Magnifique loft 3,5 pièces à Choulex
Price: 2590 CHF
Availability: InStock

2'590.- pro Monat

Heute 18:39

Immobilien

1244, Choulex

REPRISE DE BAIL - DISPONIBLE DÈS LE 30.09.2026

Rare à Genève : magnifique loft de 3,5 pièces (77 m2) aménagé sur plusieurs niveaux, au cur du village de Choulex (Chevrier), dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et lumineux.

Installé dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2019, ce loft associe le charme d'une construction ancienne au confort d'un logement contemporain : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, espaces ouverts, parquet, cuisine équipée, poêle suédois et nombreux apports de lumière.

Le logement est traversant et bénéficie d'une très belle ouverture sur la campagne genevoise et les montagnes. La régie souligne elle-même sa vue champêtre, son ensoleillement favorable tout au long de la journée et son environnement verdoyant.

Le logement

L'appartement (au 1er étage) se développe sur plusieurs niveaux.

L'appartement s'ouvre avec un escalier qui mène au premier demi étage. Le premier espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'un espace séjour/repas. La cuisine profite d'une très belle vue sur la campagne et les montagnes, tandis que les fenêtres et puits de lumière apportent de la luminosité tout en préservant l'intimité du logement.

Quelques marches permettent ensuite d'accéder à un deuxième espace particulièrement chaleureux avec poêle suédois, ainsi qu'à la salle de douche/WC.

Le niveau supérieur constitue probablement l'un des plus beaux espaces du loft : deux fenêtres donnent directement sur la campagne, tandis que l'ouverture intérieure permet d'admirer la charpente et les magnifiques poutres apparentes de l'appartement.

Caractéristiques principales :

- 3,5 pièces
- logement sur trois demi-niveaux
- cuisine ouverte et entièrement équipée
- îlot central
- poêle suédois
- poutres apparentes et charpente visible
- parquet et carrelage
- salle de douche/WC
- double vitrage
- appartement traversant
- très lumineux
- pompe à chaleur / chauffage au sol et radiateurs
- non meublé
- rénovation de 2019
- environnement particulièrement calme et verdoyant.
- un cadre de vie assez rare à Genève

Les environs offrent notamment des chemins et sentiers permettant de profiter directement de la campagne, ainsi que la proximité de sentiers de randonnée. Le terrain de tennis de Choulex est situé à 3 minutes du loft.

L'appartement conviendra particulièrement à une personne seule ou un couple recherchant davantage qu'un appartement standard.

Transports

L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate du logement (bus 33 et 34 à environ 140 mètres de l'appartement, arrêt "Chevrier") qui permettent de rejoindre le centre-ville en 15-20 minutes.

Conditions

Loyer mensuel actuel : 2460 CHF/mois

Charges : 130 CHF/mois

Total : 2590 CHF/mois

Disponibilité : 30 septembre 2026

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS

Afin de regrouper les visites et de pouvoir recevoir correctement chaque personne, celles-ci auront lieu exclusivement durant les créneaux suivants :

Jeudi 13 août : de 15h00 à 19h00

Vendredi 14 août : de 14h00 à 19h00.

Samedi 15 août : de 14h30 à 18h30.

Lundi 17 août de 13h00 à 18h00.

Mercredi 19 août de 14h30 à 19h00.

Jeudi 13 août : de 15h00 à 19h00

Aucune visite ne sera organisée en dehors de ces créneaux.

Pour demander une visite, merci de m'envoyer un seul message comprenant :

Nom et prénom + contact téléphonique + créneau de visite

Je répondrai en priorité aux demandes complètes. Pour information, mon chien ne pourra pas être gardé pendant la visite, il sera donc présent aux horaires de visite.

Les personnes souhaitant reprendre l'appartement pourront ensuite me transmettre leur dossier complet directement selon les modalités communiquées lors de la visite.

Merci de ne pas contacter directement la régie pour organiser une visite : les visites sont organisées par le locataire actuel.