PONT-ROUGE- BEAUX BUREAUX AMENAGES DE 230 M2

11'000.- pro Monat

10.07.2026, auf immoscout24.ch

1212, Grand-Lancy

Situation emblématique au coeur du nouveau quartier d'affaires de Lancy Pont-Rouge, ces bâtiments bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle grâce à leur connexion optimale aux transports en commun (Léman Express, TPG, autoroute) et aux axes de mobilité douce.
La gare de Pont-Rouge, desservie par le réseau express régional genevois, permet de rejoindre le centre-ville, l'aéroport et la gare Cornavin en quelques minutes. Le parking de l'Etoile se trouve à proximité immédiate.
Ce nouveau quartier s'affirme comme un pôle d'attraction pour les entreprises. Des nombreux commerces, banques et restaurants sont implantés.

La qualité architecturale des bâtiments et la flexibilité des espaces proposés constituent des facteurs stratégiques de réussite.
Il s'agit d'une sous-location d'une surface de 230 m2 au 7ème étage. Les bureaux sont entièrement aménagés et meublés, facilement modulables pour tout configuration. Ils sont répartis comme suit :
· Un espace d'accueil de 18m2 ouvert sur l'open-space
· 130m2 d'espace de travail
· 2 bureaux/salles de réunions (16m2 et 13m2)
· 1 balcon dédié à la zone détente
· 46m2 de salle de pause partagée
· Douche et sanitaires en commun
· Nombre de postes envisageables : 12 à 20

Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable grâce à des vastes baies vitrées. Le bâtiment est labélisé Minergi dispose des infrastructures technologiques :
connexion de haut débit.

Possibilité de sous-louer l'espace jusqu'en 2030.

Located in a prime location in the heart of the new Lancy Pont-Rouge business district, these buildings offer exceptional accessibility thanks to their excellent connections to public transportation (Léman Express, TPG, highway) and non-motorized transportation routes. The Pont-Rouge train station, served by Geneva's regional express network, provides access to downtown, the airport, and Cornavin Station in just a few minutes. The Etoile parking garage is located right nearby.

This new neighborhood is establishing itself as a magnet for businesses. Numerous shops, banks, and restaurants are located here.
The architectural quality of the buildings and the flexibility of the spaces offered are key factors for success.

This is a sublease of a 230 m² space on the 7th floor. The offices are fully furnished and easily adaptable to any layout. They are laid out as follows :
· An 18 m² reception area opening onto the open-plan office
· 130 m² of workspace
· 2 offices/meeting rooms (16 m² and 13 m²)
· 1 balcony dedicated to the relaxation area
· 46 m² of shared break room a shared shower
· Number of possible workstations: 12 to 20

These offices enjoy remarkable natural light thanks to large glass windows. The building is Minergi-certified and features technological infrastructure, including high-speed internet access.
Option to sublease the space through 2030.