CTN (Zentrum für neue Technologien)

6'250.- pro Monat

21.03.2025, auf homegate.ch

1228, Plan-les-Ouates

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Das CTN ist ein Campus für industrielle und High-Tech-Aktivitäten mit sechs Gebäuden, die insgesamt 32'000 m² Fläche bieten. Es bietet eine hochwertige Umgebung und ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen, die in Bereichen wie Biotechnologie, Informatik, Forschung und Entwicklung tätig sind. Die Gebäude sind um einen landschaftlichen Platz herum angeordnet und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Sauna, ein Restaurant mit schattiger Terrasse und einer Fontäne in der Nähe sowie Gästezimmer ergänzen das Angebot an Dienstleistungen innerhalb des Campus.

Wir bieten Büros, Werkstätten und BIOTECH-Labore, die vollständig ausgestattet sind.

Gebäude am Chemin des Aulx 8:
· Werkstatt- oder Büroflächen von 365m² bis 2'040m², teilbar, sofort verfügbar, ab CHF 300.-/m²/Jahr.
· Teilnahme des Eigentümers an den Ausbauarbeiten des Mieters.
Gebäude am Chemin des Aulx 12:
· 720m² im 2. Stock zu CHF 250.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbauarbeiten des Mieters.
· 553m² im 2. Stock zu CHF 270.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbauarbeiten des Mieters.
· 290m² in der Mansarde zu CHF 250.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbauarbeiten des Mieters.
Gebäude am Chemin des Aulx 16:
· 290m² im 2. Stock zu CHF 260.-/m²/Jahr, sofort verfügbar. Der Eigentümer übernimmt die Kosten für die Erneuerung der Böden und der Malereien.
Gebäude am Chemin des Aulx 18:
· Eine Bürofläche von 565m² im 1. Stock, zu CHF 260.-/m²/Jahr, sofort verfügbar, mit Teilnahme des Eigentümers an den Ausbauarbeiten des Mieters.
Stellplätze im Untergeschoss verfügbar. Grundratio: 1 Stellplatz pro 40 m² vermieteter Gewerbefläche.

Es stehen auch Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung.

Das CTN liegt in der Nähe der Autobahn A1 und 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Es ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, Buslinien 22 und 4.

Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss den Zweck der FTI respektieren.

spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.

Ausbau

· Peripheriekabel
· Hydrauliklift
· Ausbaustandard: Ausgebaut
· Dusche
· Küche/Kitchenette