Geräumige 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renoviert

1'900.- pro Monat

11.08.2026, auf homegate.ch

1700, Freiburg

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Die Wohnung liegt in einem dynamischen Viertel und profitiert von einer strategischen geografischen Lage, direkt an den wichtigsten Achsen der Stadt. Diese Lage ist ein großer Vorteil für einen Investor, dank ihrer konstanten Attraktivität und ihrem Potenzial für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung.

Die Umgebung bietet eine unmittelbare Nähe zu den Geschäftsvierteln und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt, was eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen und eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.

Die Umgebung verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Nahversorgungseinrichtungen sowie Grünflächen, Elemente, die von Mietern besonders gesucht werden und zur Stabilität der Mieteinnahmen beitragen.

LAGE

zwei Schritte entfernt
- Bushaltestelle, Schulen, Orientierungszentrum, Colleges, UNI, Architekturschule, Soziokulturzentrum, Post, Bank,
Apotheke, Spielplatz / Park, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei

6-7 Minuten zu Fuß
- Stadtzentrum, Einkaufszentren, Bahnhof CFF

7-9 Minuten mit dem Auto
- Autobahnanschluss A12

WOHNUNGSVERTEILUNG

Eingangsbereich ca. 8,00 m²

Abgeschlossene Küche ca. 13,00 m², mit:
- 4 Cerankochfeldern
- Abluftventilator
- Hochbackofen
- Geschirrspüler
- Kühlschrank

Wohnzimmer ca. 25,00 m² mit Ausgang zum Balkon

Zimmer 1 ca. 17,50 m²

Zimmer 2 ca. 12,00 m² mit Ausgang zum Balkon

Abstellraum ca. 4,00 m²

Badezimmer ca. 7,00 m² mit Badewanne, Waschbecken, Apotheke, WC, Waschmaschine und Trockner

Balkon

MIETVERTRAG
Dieses Dokument stellt keinen verbindlichen Vertrag dar. Die darin enthaltenen Angaben, obwohl sorgfältig überprüft, werden ohne Gewähr und vorbehaltlich einer Verkauf oder Änderung in der Zwischenzeit erteilt.

Die Pläne, Fotos und anderen visuellen Elemente werden lediglich zur Illustration und nicht verbindlich bereitgestellt. Da die Wohnung derzeit renoviert und ausgestattet wird, können einige Merkmale, Anordnungen, Ausführungen oder Ausstattungen von denen abweichen, die dargestellt werden. Der endgültige Zustand des Objekts kann somit von den veröffentlichten Dokumenten und visuellen Elementen abweichen. Nur der Zustand der Wohnung zum Zeitpunkt ihrer Bereitstellung ist maßgeblich.