Große Arbeitsfläche mit separaten Räumen

865.- pro Monat

10.09.2025, auf homegate.ch

1627, Vaulruz

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Chance nutzen.

Das Büro befindet sich im 3. Stock eines Gewerbegebäudes und bietet eine große Fläche. Ein langer Flur verteilt die 10 separaten Räume, deren Flächen zwischen 34m2 und 65m2 variieren. Eine gemeinsame Cafeteria ist bereits am Eingang zur Geschäftsfläche verfügbar und gemeinsame Toiletten sind im Treppenhaus zugänglich.

ES BLEIBEN NOCH 2 BÜROS MIT 47 M2 ÜBRIG, DIE NOCH ZUM MIETPREIS VON CHF 865.- PRO BÜRO ZU VERMIETEN SIND.

Ideal für Architekturbüros und/oder Ingenieurbüros sowie für KMU, bieten diese separaten Büros besonders vorteilhafte Bedingungen:
· Pauschalmiete, die alle Nebenkosten, einschließlich Stromkosten, enthält
· Büromöbel zur Verfügung (Tische und Stühle)
· Wi-Fi zur Verfügung

Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Räume zu mieten, ideal für jedes Unternehmen, das sich kurz- oder mittelfristig vergrößern möchte. Diese einzigartige Konfiguration ermöglicht es daher, die Entwicklung Ihres Unternehmens zu begleiten.

Das Gebäude bietet auch andere positive Aspekte, wie die Anwesenheit eines Kindergartens im 1. Stock, sowie ein Fitnessstudio, ein Restaurant und ein Denner-Supermarkt im Erdgeschoss. Ein Aufzug ermöglicht den einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Darüber hinaus bietet der große Außenparkplatz die Möglichkeit, mehrere Plätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zu mieten.

Das Gebäude liegt an der Kreuzung der Gruyère, der Glâne und der Veveyse und die Gemeinde Vaulruz bleibt ein strategischer Durchgangsort. Die öffentlichen Verkehrsmittel aus den umliegenden Städten bedienen den Ort sehr gut. Das Gebäude liegt 10 Minuten zu Fuß vom lokalen Bahnhof und 2 Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt A12 entfernt.

Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienverwalterin, Frau Perrenoud, unter 026/484.82.82.

Zusammenfassung der angebotenen Bedingungen:
· Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten
· Flexible Vertragsbedingungen
· Möglichkeit, schrittweise zu expandieren
· Exzellente Lage und einfacher Zugang