Fribourg boutique/local commercial à louer/reprise de bail

800.- pro Monat

04.09.2026

1700, Freiburg

Local commercial env. 40 m² à louer Fribourg CHF 800./mois

Pour cause de déménagement, nous recherchons un repreneur pour notre local commercial situé à lAvenue du Midi 23, 1700 Fribourg.

Le local offre une surface commerciale totale denviron 40 m², répartie en deux espaces distincts denviron 20 m² chacun. Actuellement utilisé comme boutique et atelier, il peut convenir à différentes activités : commerce, bureau, atelier, showroom, activité de services, etc., sous réserve de laccord du bailleur.

Caractéristiques :

env. 40 m² de surface commerciale

2 espaces distincts (magasin n1 + n2)

vitrines et accès sur rue

cave privative n° 3

WC communs à disposition dans limmeuble

bonne situation près de la gare

place de parc extérieure disponible pour CHF 60./mois

Loyer : CHF 730./mois Charges : CHF 70./mois

Total : CHF 800./mois, charges comprises

Place de parc extérieure : CHF 60./mois en supplément.

Caution/garantie de loyer : CHF 2190.

Nous recherchons une personne ou une entreprise souhaitant reprendre les locaux aux conditions actuelles. La reprise du bail et lactivité envisagée restent soumises à lacceptation du propriétaire.

Disponible de suite (date à convenir).

Visites et renseignements sur demande. Gérard Gerzner 079 659 97 92

Gewerberäume ca. 40 m² zum mieten Freiburg CHF 800./Monat

Aufgrund unseres Umzugs suchen wir einen Nachmieter für unsere Gewerberäume an der Avenue du Midi 23, 1700 Freiburg.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 40 m², aufgeteilt auf zwei separate Räume von jeweils ca. 20 m². Sie werden derzeit als Geschäft und Uhrenatelier genutzt und eignen sich für verschiedene Tätigkeiten wie Verkauf, Büro, Atelier, Showroom oder Dienstleistungen, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.

Ausstattung / Merkmale:

ca. 40 m² Gewerbefläche

2 separate Räume (Laden n1 + n2)

Schaufenster und direkter Zugang von der Strasse

privater Keller Nr. 3

WC zur Mitbenutzung im Gebäude

Aussenparkplatz für CHF 60./Monat verfügbar

gute Lage in Freiburg nicht weit vom Hauptbahnhof

Miete: CHF 730./Monat Nebenkosten: CHF 70./Monat

Total: CHF 800./Monat inkl. Nebenkosten

Aussenparkplatz: zusätzlich CHF 60./Monat.

Mietkaution/Mietzinsdepot: CHF 2190.

Gesucht wird eine Person oder ein Unternehmen, welche die Räumlichkeiten zu den bestehenden Konditionen übernehmen möchte. Die Übernahme des Mietverhältnisses sowie die vorgesehene Nutzung bedürfen der Zustimmung des Vermieters.

Sofort verfügbar (nach Vereinbarung).

Besichtigungen und weitere Informationen auf Anfrage. Gérard Gerzner 079 659 97 92