ERSTVERMIETUNG Gartenparadies: 4.5 Zimmer-Wohnung mit

4'590.- pro Monat

26.05.2026, auf immoscout24.ch

8914, Aeugst am Albis

4.5 Zimmer-Garten-Wohnung E1

Entdecken Sie diese exklusive, neue 4.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem riesigen Garten im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die grossen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf den Wald und die Natur. Mit 140 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe.
Die Wohnung überzeugt mit:

· Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer)

· Grosser Garten zur alleinigen Benutzung

· Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard

· Grosszügiger Grundriss

· Viel Privatsphäre

· Sehr ruhige Lage am Dorfrand

· In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und zum Türlersee

· Elegante Küche mit Keramiksteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten

· Elektrische Rafflamellenstoren

· Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett

· Erhöhte Schallisolierung zwischen den Wohnungen

· Lifterschliessung, Keller und Einstellhalle

· Grosszügiges Kellerabteil

· Mind. 1-2 Einstellhallenplätze verfügbar (CHF 160.00/Monat pro Platz)

· Minergie Bauweise

· Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

· Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung

· Einbauschrank im Eingangsbereich

· Haustiere erlaubt

Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet einen wundervollen Ausblick auf die Natur. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht.

Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.